雙人購(gòu)買地皮合同協(xié)議書(shū)甲方（購(gòu)買人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方有意共同出資購(gòu)買位于[地皮具體位置]的地皮（以下簡(jiǎn)稱“該地皮”），為明確雙方在購(gòu)買及后續(xù)使用、管理等方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）地皮基本信息1.位置：該地皮位于[詳細(xì)地理位置，可精確到門牌號(hào)或經(jīng)緯度]。2.面積：該地皮的總面積為[X]平方米，具體以相關(guān)土地管理部門登記的面積為準(zhǔn)。3.用途：該地皮的規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）產(chǎn)權(quán)狀況1.該地皮的出讓方為[出讓方名稱]，出讓方持有合法有效的土地使用權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。2.截至本協(xié)議簽訂之日，該地皮不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利受限情況。二、購(gòu)買價(jià)格及出資比例（一）購(gòu)買價(jià)格甲、乙雙方同意以總價(jià)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價(jià)格購(gòu)買該地皮。（二）出資比例1.甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。2.乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。（三）付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)按照各自的出資比例將第一期款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至雙方共同指定的監(jiān)管賬戶。2.在辦理地皮產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)按照各自的出資比例將剩余款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至監(jiān)管賬戶。3.監(jiān)管賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有該地皮的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（2）參與該地皮的使用、管理和決策等事項(xiàng)。（3）了解該地皮購(gòu)買、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等過(guò)程中的相關(guān)信息。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資。（2）協(xié)助乙方辦理該地皮購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。（3）遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自處分該地皮。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有該地皮的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（2）參與該地皮的使用、管理和決策等事項(xiàng)。（3）了解該地皮購(gòu)買、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等過(guò)程中的相關(guān)信息。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資。（2）協(xié)助甲方辦理該地皮購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。（3）遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自處分該地皮。（三）共同權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）共同決定該地皮的使用方式、開(kāi)發(fā)方案等重大事項(xiàng)。（2）共同享有該地皮因增值、出租、轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)（1）共同承擔(dān)該地皮購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（2）共同維護(hù)該地皮的安全、完整，不得實(shí)施損害該地皮價(jià)值的行為。（3）在該地皮開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，按照各自的出資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。四、產(chǎn)權(quán)登記與管理（一）產(chǎn)權(quán)登記1.在該地皮購(gòu)買手續(xù)完成后[X]日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同前往相關(guān)土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該地皮的所有權(quán)登記為甲、乙雙方按份共有，雙方的份額按照各自的出資比例確定。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。（二）管理方式1.甲、乙雙方同意委托[受托方名稱]對(duì)該地皮進(jìn)行日常管理，管理事項(xiàng)包括但不限于土地維護(hù)、安全保衛(wèi)、對(duì)外協(xié)調(diào)等。2.受托方應(yīng)定期向甲、乙雙方匯報(bào)該地皮的管理情況，并按照雙方的要求進(jìn)行整改和調(diào)整。3.委托管理費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。五、收益分配與虧損承擔(dān)（一）收益分配1.該地皮因出租、轉(zhuǎn)讓、開(kāi)發(fā)等產(chǎn)生的收益，在扣除相關(guān)稅費(fèi)、管理費(fèi)用等成本后，按照甲、乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。2.收益分配周期為[分配周期，如每年、每半年等]，在每個(gè)分配周期結(jié)束后[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算并完成收益分配。（二）虧損承擔(dān)若該地皮在開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)虧損，甲、乙雙方應(yīng)按照各自的出資比例承擔(dān)虧損。六、違約責(zé)任（一）出資違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。（二）其他違約1.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該地皮所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.甲、乙雙方在本協(xié)議中所留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。2.任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話