取消房屋租憑合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消該房屋租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等，可詳細(xì)說(shuō)明品牌、型號(hào)等信息]。（二）原合同主要條款回顧1.租賃期限：原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照[具體支付周期，如每月/季度/半年]支付租金，支付日期為[具體支付日期]。3.押金：乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元。二、取消原合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整、甲方房屋另有安排等]，雙方同意取消原合同。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施，并確保其完好無(wú)損。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交還給甲方，確保房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行賠償。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金退還：甲方應(yīng)退還乙方自[退款起始日期]至[退款結(jié)束日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方將房屋完好交還且結(jié)清所有費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金人民幣[X]元。3.其他費(fèi)用：如乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞，應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行賠償，賠償金額從押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋騰空并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未結(jié)清租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)支付責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。本協(xié)議以書(shū)面形式訂立，具有法律效力。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.