掛面廠轉(zhuǎn)讓出租合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓出租方（以下簡稱“甲方”）1.名稱：[甲方公司全稱]（如為個人則填寫姓名）2.法定代表人：[甲方法人姓名]（如為個人則無此項）3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]（如為個人則填寫身份證號）受讓承租方（以下簡稱“乙方”）1.名稱：[乙方公司全稱]（如為個人則填寫姓名）2.法定代表人：[乙方法人姓名]（如為個人則無此項）3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]（如為個人則填寫身份證號）鑒于甲方擁有掛面廠的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將掛面廠轉(zhuǎn)讓并出租給乙方，乙方愿意受讓并承租該掛面廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.掛面廠基本信息掛面廠名稱：[掛面廠具體名稱]掛面廠地址：[掛面廠詳細(xì)地址]掛面廠占地面積：[X]平方米，建筑面積：[X]平方米。掛面廠內(nèi)主要建筑物包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓等，具體建筑物的面積、結(jié)構(gòu)及使用狀況詳見本合同附件一《掛面廠建筑設(shè)施清單》。2.生產(chǎn)設(shè)備情況掛面廠配備了一系列生產(chǎn)掛面所需的設(shè)備，包括但不限于面粉攪拌機(jī)、掛面成型機(jī)、烘干設(shè)備、包裝機(jī)等，設(shè)備的型號、數(shù)量、購置時間及現(xiàn)狀詳見本合同附件二《掛面廠生產(chǎn)設(shè)備清單》。3.無形資產(chǎn)情況甲方擁有的與掛面廠生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等無形資產(chǎn)（如有），具體情況詳見本合同附件三《掛面廠無形資產(chǎn)清單》。第二條轉(zhuǎn)讓出租方式及期限1.轉(zhuǎn)讓方式甲方將掛面廠的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款后，即取得掛面廠的所有權(quán)。2.出租方式甲方將掛面廠的部分場地及設(shè)備出租給乙方使用，乙方按照本合同約定支付租金。3.轉(zhuǎn)讓出租期限轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。出租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。第三條轉(zhuǎn)讓價款及租金支付1.轉(zhuǎn)讓價款掛面廠的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完掛面廠的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余的轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。2.租金乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款和租金。監(jiān)督乙方對掛面廠的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用掛面廠。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理掛面廠的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本合同生效后[X]日內(nèi)，將掛面廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施交付給乙方使用，并保證交付的掛面廠及設(shè)備、設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。對掛面廠的轉(zhuǎn)讓出租事宜承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及相關(guān)信息。保證所轉(zhuǎn)讓的掛面廠及相關(guān)權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，如存在抵押、質(zhì)押、查封等情況，應(yīng)在本合同簽訂前如實告知乙方。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用掛面廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施。在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)，享有掛面廠的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款和租金。在使用掛面廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，保證生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法性。對掛面廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成掛面廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將掛面廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第五條產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交掛面廠產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理掛面廠的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定的時間將掛面廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方隱瞞掛面廠存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款或租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的使用用途或擅自轉(zhuǎn)租掛面廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款或租金的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同