農(nóng)田剝離合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土地服務(wù)有限責(zé)任公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

###合同簡介

本合同由甲方與乙方就農(nóng)田剝離相關(guān)事宜簽訂，基于雙方在農(nóng)業(yè)資源開發(fā)利用領(lǐng)域的長期合作基礎(chǔ)，結(jié)合當(dāng)前國家關(guān)于土地資源保護(hù)與可持續(xù)利用的政策要求，旨在通過規(guī)范的合同條款明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保農(nóng)田剝離工作的順利進(jìn)行。甲方作為農(nóng)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域的專業(yè)企業(yè)，為推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)與生態(tài)環(huán)境保護(hù)項目，需對部分現(xiàn)有農(nóng)田進(jìn)行剝離處理，乙方作為專業(yè)的土地服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)與經(jīng)驗，能夠滿足甲方在剝離工作中的需求。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。合同內(nèi)容涉及剝離范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)流程、費(fèi)用結(jié)算、風(fēng)險分擔(dān)等核心條款，確保項目實施符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，同時保障雙方的合法權(quán)益。

甲方需提供的剝離農(nóng)田位于XX省XX市XX區(qū)，總面積約XX畝，主要為耕地及部分林地，剝離目的是為后續(xù)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目騰挪空間。乙方需根據(jù)甲方提供的剝離需求，結(jié)合當(dāng)?shù)赝恋噩F(xiàn)狀，制定科學(xué)合理的剝離方案，并負(fù)責(zé)具體作業(yè)實施。雙方合作背景依托于甲方對土地資源的高效利用需求與乙方的專業(yè)服務(wù)能力，通過合同約定明確合作前提，確保剝離工作在合法合規(guī)的前提下完成，為后續(xù)土地增值利用奠定基礎(chǔ)。合同范本中的當(dāng)事人信息與合同簡介部分，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)，包括雙方主體資格的合法性、項目實施的前提條件等，確保合同整體邏輯的嚴(yán)密性與實用性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對特定地塊進(jìn)行農(nóng)田剝離的具體事宜，確保剝離工作按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、流程和要求完成，為甲方后續(xù)的土地綜合開發(fā)或保護(hù)利用創(chuàng)造條件。合同范圍包括但不限于：

1.剝離地塊的確認(rèn)：乙方根據(jù)甲方提供的測繪圖紙和現(xiàn)場標(biāo)識，明確剝離工作的具體范圍和面積，涉及XX省XX市XX區(qū)XX地塊，總面積約XX畝。

2.剝離內(nèi)容：包括表層土壤剝離、植被清除、地下管線及障礙物處理等，具體剝離深度和方式需符合國家及地方關(guān)于土地剝離的技術(shù)規(guī)范。

3.剝離物處置：剝離的土壤、植被等材料的臨時堆放、運(yùn)輸及后續(xù)處置方案，需由乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行，確保符合環(huán)保要求。

4.質(zhì)量驗收：剝離完成后，乙方需配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同附件及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本合同范圍涵蓋從剝離方案設(shè)計到最終驗收的全過程，雙方需嚴(yán)格履行各自職責(zé)，確保項目目標(biāo)達(dá)成。

第二條定義

1.農(nóng)田剝離：指對現(xiàn)有農(nóng)田進(jìn)行表層土壤、植被及其他附著物的剝離和移除，目的是實現(xiàn)土地資源的再利用或保護(hù)。

2.剝離范圍：指本合同約定進(jìn)行剝離作業(yè)的具體地塊范圍，以甲方提供的圖紙和乙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。

3.剝離物：指在剝離過程中產(chǎn)生的土壤、植物根系、石塊等所有被移除的材料。

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方對剝離工作完成質(zhì)量的具體要求，包括剝離深度、材料清運(yùn)程度等，以國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行。本定義條款為后續(xù)不可抗力條款提供術(shù)語支撐，確保合同條款的嚴(yán)謹(jǐn)性。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力與義務(wù)主要包括：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件內(nèi)容完成剝離工作，并有權(quán)對乙方的作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。若乙方作業(yè)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

（2）甲方需向乙方提供剝離地塊的詳細(xì)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀測繪圖、地下管線分布圖等，并保證資料的真實性和合法性。甲方需配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)剝離范圍和作業(yè)邊界。

（3）甲方有權(quán)參與剝離完成后的驗收工作，并依據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)對剝離質(zhì)量進(jìn)行評定。若驗收合格，甲方需按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；若驗收不合格，甲方有權(quán)拒絕支付并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方需承擔(dān)剝離過程中可能涉及的第三方協(xié)調(diào)工作，如因剝離作業(yè)需臨時占用周邊土地或影響周邊設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)方溝通并承擔(dān)必要補(bǔ)償。

（5）甲方需確保乙方在剝離作業(yè)期間具備合法的土地使用權(quán)限，如需辦理臨時用地手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

####2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力和義務(wù)主要包括：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的剝離地塊資料，并有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理的剝離方案建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)與預(yù)期不符的情況，有權(quán)暫停作業(yè)并及時通知甲方。

（2）乙方需具備相應(yīng)的土地剝離資質(zhì)，嚴(yán)格按照合同約定的剝離范圍、深度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保剝離質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)范。乙方需配備專業(yè)的施工設(shè)備和人員，并制定詳細(xì)的安全作業(yè)方案，承擔(dān)作業(yè)期間的安全管理責(zé)任。

（3）乙方需負(fù)責(zé)剝離物的臨時堆放和運(yùn)輸，堆放地點(diǎn)需符合環(huán)保要求，并避免對周邊環(huán)境造成污染。剝離完成后，乙方需清理作業(yè)現(xiàn)場，確保無遺留物，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。

（4）乙方需向甲方提供剝離作業(yè)的詳細(xì)記錄，包括作業(yè)日志、材料清運(yùn)量、現(xiàn)場照片等，作為驗收依據(jù)。若甲方對剝離質(zhì)量有異議，乙方需配合進(jìn)行復(fù)檢或整改，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒べM(fèi)用。

（5）乙方需遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地剝離的相關(guān)政策，如涉及環(huán)保、安全生產(chǎn)等規(guī)定，乙方需確保所有作業(yè)行為合法合規(guī)。乙方在作業(yè)期間需與甲方保持密切溝通，及時匯報進(jìn)度和遇到的問題，確保項目順利推進(jìn)。

（6）乙方需對剝離過程中獲取的甲方資料保密，未經(jīng)甲方許可，不得泄露給任何第三方。剝離完成后，所有相關(guān)資料需按甲方要求歸檔保存或銷毀。

（7）乙方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`責(zé)任，如因設(shè)備故障、人員不足等原因無法按期完成剝離工作，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取措施盡快趕上進(jìn)度。雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定，為合同履行提供了明確的操作指引，避免后續(xù)爭議。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方根據(jù)乙方提供的剝離方案、剝離范圍、作業(yè)難度及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本次農(nóng)田剝離服務(wù)的總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含剝離作業(yè)所需的人工、設(shè)備、材料、運(yùn)輸、臨時堆放、環(huán)保處理及驗收等所有費(fèi)用。如因政策變化、材料價格波動等不可歸責(zé)于雙方的因素導(dǎo)致成本顯著變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格，但調(diào)整幅度不得超出該因素影響范圍的20%。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度掛鉤：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣XX元，作為預(yù)付款；乙方收到款項后需開具等額發(fā)票。

（2）剝離作業(yè)完成XX%后，甲方根據(jù)乙方提供的進(jìn)度報告及驗收憑證，向乙方支付總價款的40%，即人民幣XX元；乙方收到款項后需開具等額發(fā)票。

（3）剝離工作全面完成并通過甲方驗收后XX日內(nèi)，甲方支付總價款的20%，即人民幣XX元；乙方收到款項后需開具等額發(fā)票。

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，即人民幣XX元，于剝離工程驗收合格后XX個月無質(zhì)量問題時一次性無息支付給乙方。甲方支付款項前，乙方需提供合規(guī)的發(fā)票及收款賬戶信息。所有支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬完成，賬戶信息以合同附件為準(zhǔn)。

3.支付條件：乙方需在收到每筆款項前向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定預(yù)留質(zhì)量保證金。若乙方提供的發(fā)票不符合要求，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項，直至乙方補(bǔ)正完善。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至農(nóng)田剝離工作完成并通過最終驗收之日終止，預(yù)計整體履行期限為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方需在收到甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)，完成剝離方案的細(xì)化并提交甲方確認(rèn)；甲方在收到方案后XX日內(nèi)予以書面回復(fù)。

（2）剝離作業(yè)正式開工時間為雙方方案確認(rèn)后XX日內(nèi)，乙方需在XX個月內(nèi)完成全部剝離工作，具體進(jìn)度安排以雙方協(xié)商的甘特圖為準(zhǔn)。

（3）剝離工程竣工后，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行初驗，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)驗收，如需整改，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成并接受復(fù)驗。

（4）最終驗收合格后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)將所有竣工資料整理完畢提交甲方，甲方在收到資料后XX日內(nèi)完成質(zhì)量保證金的處理。

3.期限順延：如遇不可抗力、政府征用、甲方原因?qū)е碌慕桓堆舆t等非乙方責(zé)任事件，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延，順延時間不超過XX個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停作業(yè)或解除合同，并要求甲方賠償已產(chǎn)生的人工、設(shè)備閑置等直接損失，損失上限為合同總價款的30%。甲方支付滯納金后仍需履行付款義務(wù)。

（2）甲方提供的剝離地塊資料存在虛假或遺漏，導(dǎo)致乙方作業(yè)錯誤或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括返工費(fèi)用、額外的運(yùn)輸成本等，并賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣XX元。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗收，且剝離工作已實際完成，逾期超過XX日，視為驗收合格，甲方仍需支付款項及逾期違約金。若甲方因驗收不合格要求乙方整改，但整改原因非乙方責(zé)任，甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定的時間、范圍和質(zhì)量完成剝離工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方因此造成的直接損失，包括但不限于土地閑置費(fèi)、第三方協(xié)調(diào)費(fèi)等，賠償上限為合同總價款的50%。乙方支付違約金后仍需履行合同義務(wù)。

（2）剝離質(zhì)量不符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或驗收要求，乙方應(yīng)在甲方提出整改通知后XX日內(nèi)完成修復(fù)，并承擔(dān)全部返工費(fèi)用。若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方完成剝離工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同總價款作廢，乙方還需支付甲方合同總價款30%的違約金。

（3）乙方在剝離過程中造成第三方人身或財產(chǎn)損害，或產(chǎn)生嚴(yán)重環(huán)境污染，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、罰款、訴訟費(fèi)等，且甲方有權(quán)單方面解除合同，已支付款項不予退還。

（4）乙方擅自處置剝離物或泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償損失人民幣XX元，情節(jié)嚴(yán)重者移送司法機(jī)關(guān)處理。

3.質(zhì)量保證金責(zé)任：質(zhì)量保證金自支付之日起生效，若剝離工程在XX年內(nèi)出現(xiàn)非乙方責(zé)任的質(zhì)量問題，如土壤層破壞、地下管線損壞等，乙方需在收到甲方通知后XX日內(nèi)修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中直接扣除，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。違約責(zé)任的詳細(xì)約定，旨在通過明確的后果條款約束雙方行為，保障合同目的的實現(xiàn)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、大雪、冰雹、泥石流等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；以及嚴(yán)重影響合同履行的其他不可歸責(zé)于任何一方的事務(wù)。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同、部分免除責(zé)任或解除合同。如合同因不可抗力解除，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)算費(fèi)用，已支付款項不予退還，但不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的一方有權(quán)要求另一方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失，包括已發(fā)生的人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，賠償金額以實際損失憑證為依據(jù)。

3.不可抗力證明：提出不可抗力主張的一方需在XX日內(nèi)提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件，如氣象部門、政府部門或公證機(jī)構(gòu)的正式報告，否則其主張不予認(rèn)可。若雙方對不可抗力的影響范圍存在爭議，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由主張方承擔(dān)。不可抗力的條款為合同履行提供了風(fēng)險緩沖機(jī)制，確保在極端情況下雙方的合法權(quán)益得到合理保障。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：

（1）向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.爭議管轄：若選擇訴訟方式，管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院；若選擇仲裁方式，仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會所在地，仲裁語言為中文。任何一方在本合同履行過程中就爭議事項采取訴訟或仲裁行動前，應(yīng)給予另一方XX日的書面通知，允許對方在收到通知后XX日內(nèi)提出反訴或提出和解建議。

3.證據(jù)與費(fèi)用：爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合提供與爭議事項相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來函件、驗收記錄、財務(wù)憑證等。如選擇仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；如選擇訴訟，訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)，但雙方均需承擔(dān)各自聘請律師及其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。爭議解決條款明確了爭議的解決路徑和程序，避免爭議擴(kuò)大化，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生前明確選擇爭議解決方式，以便高效、低成本地解決潛在糾紛。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.分項履行：本合同的各條款為獨(dú)立部分，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.