占用土地?zé)o償使用協(xié)議書甲方（土地提供方）：名稱：[甲方公司全稱（若為個人則寫姓名）]法定代表人：[甲方法人姓名（個人則無此項(xiàng)）]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地使用方）：名稱：[乙方公司全稱（若為個人則寫姓名）]法定代表人：[乙方法人姓名（個人則無此項(xiàng)）]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)，乙方因[使用土地的具體目的]需要使用該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下無償使用協(xié)議。第一條土地基本情況1.1土地位置該土地位于[詳細(xì)地理位置描述，可精確到門牌號或經(jīng)緯度等]。1.2土地面積土地總面積為[X]平方米，以雙方共同確認(rèn)的土地測繪報(bào)告或相關(guān)土地權(quán)屬文件記載的面積為準(zhǔn)。1.3土地用途該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途使用土地，不得擅自改變土地用途。1.4土地權(quán)屬甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，有權(quán)將該土地?zé)o償提供給乙方使用，并向乙方提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。第二條無償使用期限2.1使用期限本協(xié)議項(xiàng)下土地?zé)o償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)期使用期限屆滿前[X]個月，乙方如需要繼續(xù)無償使用該土地，應(yīng)向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂無償使用協(xié)議。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，對乙方的使用行為進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。在本協(xié)議約定的使用期限屆滿后，有權(quán)收回土地的使用權(quán)。3.1.2義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時將土地交付給乙方使用，并確保土地符合乙方使用的基本條件。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在無償使用期限內(nèi)，不得干涉乙方對土地的正常使用，但因公共利益需要或不可抗力因素除外。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途無償使用該土地，并享有使用該土地所產(chǎn)生的收益。有權(quán)在土地上進(jìn)行與使用目的相關(guān)的建設(shè)和設(shè)施安裝，但應(yīng)事先將建設(shè)和安裝方案報(bào)甲方備案。3.2.2義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。合理使用土地，保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境和自然資源，不得進(jìn)行破壞性使用或污染土地。承擔(dān)在使用土地過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用以及與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)及時清理土地上的障礙物和設(shè)施，將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第四條地上物處理4.1現(xiàn)有地上物在本協(xié)議簽訂前，土地上已存在的地上物（如建筑物、農(nóng)作物等），雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)和登記，并協(xié)商確定處理方式。如甲方同意乙方繼續(xù)使用現(xiàn)有地上物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其進(jìn)行維護(hù)和管理；如甲方要求拆除或清理現(xiàn)有地上物，乙方應(yīng)予以配合。4.2新增地上物在無償使用期限內(nèi)，乙方因使用土地需要新建地上物的，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。新建地上物的所有權(quán)歸乙方所有，但在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求對新建地上物進(jìn)行處理，如拆除、轉(zhuǎn)讓給甲方等。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定按時將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額或計(jì)算方式]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方干涉乙方對土地的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償因此造成的損失。若乙方擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，并要求乙方支付違約金[具體金額]。若乙方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，每逾期一日，按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未及時清理土地上的障礙物和設(shè)施，將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方，應(yīng)按照[具體金額或計(jì)算方式]向甲方支付逾期占用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用。第六條協(xié)議的變更與解除6.1變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動解除。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的任何通知或書面文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以傳真、電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)出后對方確認(rèn)收到的時間為送達(dá)日期。8.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效