房租租賃公司合作協(xié)議書甲方：[房租租賃公司甲名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[房租租賃公司乙名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均為在房租租賃行業(yè)具有一定經(jīng)驗(yàn)和資源的專業(yè)公司，為了充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作宗旨雙方以誠信、平等、互利為原則，通過整合雙方在房源、客源、管理等方面的資源，共同開展房租租賃業(yè)務(wù)，提高市場競爭力，實(shí)現(xiàn)合作利益的最大化。二、合作項(xiàng)目及范圍（一）房源共享雙方將各自擁有的合法可租賃房源信息進(jìn)行共享。房源信息應(yīng)包括但不限于房屋地址、面積、戶型、租金價(jià)格、配套設(shè)施等詳細(xì)情況。雙方保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（二）客源推薦雙方互相推薦有租房需求的客戶。在推薦客戶時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┛蛻舻幕拘枨笮畔ⅲ珙A(yù)算、地段偏好、房屋類型等。（三）聯(lián)合營銷雙方共同策劃和開展房租租賃業(yè)務(wù)的營銷活動(dòng)，包括但不限于線上推廣、線下宣傳、舉辦租房活動(dòng)等。營銷活動(dòng)的費(fèi)用由雙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)。（四）租賃管理合作對于雙方合作促成的房屋租賃業(yè)務(wù)，共同進(jìn)行租賃管理，包括但不限于租賃合同簽訂、租金收取、房屋維修維護(hù)、租客關(guān)系處理等。三、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]天內(nèi)另行簽訂合作協(xié)議。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)分享合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益，按照本協(xié)議約定的比例獲取分成。對合作過程中的重要事項(xiàng)享有決策權(quán)，與乙方共同協(xié)商決定合作業(yè)務(wù)的重大問題。有權(quán)獲取乙方提供的房源和客源信息，用于開展合作業(yè)務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供自身擁有的房源和客源信息。積極參與雙方共同策劃的營銷活動(dòng)，按照約定分擔(dān)營銷費(fèi)用。對合作過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、房源信息、客源信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在租賃管理合作中，按照雙方約定的分工，認(rèn)真履行租賃合同簽訂、租金收取、房屋維修維護(hù)等管理職責(zé)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)分享合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益，按照本協(xié)議約定的比例獲取分成。對合作過程中的重要事項(xiàng)享有決策權(quán)，與甲方共同協(xié)商決定合作業(yè)務(wù)的重大問題。有權(quán)獲取甲方提供的房源和客源信息，用于開展合作業(yè)務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供自身擁有的房源和客源信息。積極參與雙方共同策劃的營銷活動(dòng)，按照約定分擔(dān)營銷費(fèi)用。對合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房源信息、客源信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在租賃管理合作中，按照雙方約定的分工，認(rèn)真履行租賃合同簽訂、租金收取、房屋維修維護(hù)等管理職責(zé)。五、收益分配（一）收益定義本協(xié)議所稱收益是指雙方合作促成的房屋租賃業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的全部收入，包括但不限于租金收入、中介費(fèi)收入等扣除相關(guān)成本（如營銷費(fèi)用、房屋維修維護(hù)費(fèi)用等）后的凈利潤。（二）分配比例雙方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例對合作收益進(jìn)行分配。具體分配方式為：在每筆租賃業(yè)務(wù)完成并收到全部租金或中介費(fèi)后，于[具體日期]內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，按照上述比例將收益支付至雙方指定的賬戶。六、費(fèi)用分擔(dān)（一）營銷費(fèi)用雙方共同開展的營銷活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照[甲方分擔(dān)比例]：[乙方分擔(dān)比例]的比例分擔(dān)。費(fèi)用發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)的費(fèi)用憑證，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算。（二）房屋維修維護(hù)費(fèi)用對于合作房源的維修維護(hù)費(fèi)用，如因正常使用導(dǎo)致的維修，由雙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和本協(xié)議約定的收益分配比例分擔(dān)；如因租客原因?qū)е碌木S修，由租客承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）信息提供違約若一方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)、準(zhǔn)確地提供房源或客源信息，導(dǎo)致合作業(yè)務(wù)受到影響的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為[具體金額或計(jì)算方式]。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，繼續(xù)履行提供信息的義務(wù)。（二）營銷活動(dòng)違約若一方未按照約定參與營銷活動(dòng)或未按照約定分擔(dān)營銷費(fèi)用的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為營銷活動(dòng)費(fèi)用的[X]%。守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用，并繼續(xù)履行參與營銷活動(dòng)的義務(wù)。（三）保密違約若一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，向第三方泄露對方商業(yè)秘密、房源信息、客源信息等，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為[具體金額或計(jì)算方式]。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所遭受的全部損失。（四）收益分配違約若一方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付合作收益分成的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向守約方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付全部未支付的收益分成及逾期違約金。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日為送達(dá)日；以電子郵件方式