房屋租賃權(quán)拍賣合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（拍賣人）名稱：[拍賣人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)文號：[相關(guān)文號]乙方（買受人）姓名/名稱：[買受人姓名或公司全稱]身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方受[委托人姓名或名稱]（以下簡稱“委托人”）的委托，對位于[房屋具體地址]的房屋租賃權(quán)進(jìn)行拍賣，乙方參加了該房屋租賃權(quán)的拍賣并以最高價(jià)競得。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拍賣標(biāo)的1.房屋基本情況房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]。該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租賃權(quán)基本情況本次拍賣的房屋租賃權(quán)期限為[X]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃用途為[具體用途，應(yīng)與房屋用途相符]。在租賃期內(nèi)，乙方享有對該房屋的合法使用、收益等權(quán)利，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定改變房屋用途。第二條拍賣成交價(jià)格及支付方式1.成交價(jià)格乙方以人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）的價(jià)格競得該房屋租賃權(quán)。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將成交價(jià)款的[X]%即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）支付至甲方指定的賬戶；剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取拍賣成交價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與拍賣標(biāo)的有關(guān)的資料和信息，確保資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在乙方按照本合同約定支付全部成交價(jià)款后，協(xié)助乙方與委托人辦理房屋租賃權(quán)的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理房屋交付等。對在拍賣過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得該房屋的租賃權(quán)，并在租賃期內(nèi)依法享有對房屋的使用、收益等權(quán)利。要求甲方和委托人按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付拍賣成交價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。按照租賃合同的約定承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保房屋的正常使用和安全。未經(jīng)甲方和委托人書面同意，不得將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部成交價(jià)款后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助委托人將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.房屋交付時，委托人應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理房屋租賃權(quán)交接手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照成交價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照成交價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資料和信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付成交價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照成交價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋租賃權(quán)等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照成交價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋租賃權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合