農村果樹地轉讓合同范本合同編號：[具體編號]本農村果樹地轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：轉讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[果樹地具體位置]的果樹地的相關權益，現(xiàn)甲方愿意將該果樹地的相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物（一）果樹地基本情況1.位置：該果樹地位于[詳細地理位置，可精確到村、組、地塊編號等]。2.面積：總面積為[X]畝（以相關土地權屬證明文件記載為準）。3.四至界限：東至[具體參照物或邊界描述]，西至[具體參照物或邊界描述]，南至[具體參照物或邊界描述]，北至[具體參照物或邊界描述]。（二）果樹情況1.果樹種類：包含[列舉具體果樹種類，如蘋果樹、梨樹、桃樹等]。2.果樹數量：共計[X]株（以雙方實地清點確認為準）。3.果樹樹齡：樹齡范圍大致在[X]年至[X]年之間。（三）附屬設施果樹地上的附屬設施，如灌溉設備（包括[具體灌溉設備名稱，如水泵、水管等]）、看護房（面積約為[X]平方米）等一并轉讓給乙方。二、轉讓期限轉讓期限自本合同生效之日起至[具體到期日期]止。該期限不得超過甲方對該果樹地所擁有的剩余合法使用期限。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款本合同項下果樹地及附屬設施的轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉讓價款時抵作轉讓價款。2.第一期付款：在[具體日期]前，乙方應向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在[具體日期]前，乙方應向甲方支付剩余的轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓價款。在乙方未按照合同約定支付轉讓價款時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務確保對轉讓的果樹地擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。自本合同生效之日起[X]日內，將果樹地及附屬設施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)，包括提供土地權屬證明文件、果樹種植相關資料等。在轉讓期限內，不得干涉乙方對果樹地的正常經營管理活動。配合乙方辦理與果樹地轉讓相關的審批、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的期限和方式使用果樹地及附屬設施，自主開展果樹種植、經營等活動。在符合相關法律法規(guī)和政策的前提下，有權對果樹地進行合理的改造和建設。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉讓價款。合理使用果樹地及附屬設施，不得進行破壞性、掠奪性經營，保護生態(tài)環(huán)境。承擔果樹地在轉讓期限內的相關稅費、管理費等費用。未經甲方書面同意，不得將果樹地的相關權益全部或部分轉讓給第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付果樹地及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并按照轉讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞果樹地存在的權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用果樹地的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定的義務，進行破壞性、掠奪性經營或擅自轉讓果樹地相關權益，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓總價款的[X]%向甲方支付違約金；若造成甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本合同的內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：1.直接送達：由一方親自將通知交付給另一方。2.郵寄送達：通過掛號信、特快專遞等方式將通知郵寄至對方在本合同中預留的聯(lián)系地址