房屋院落賠償協(xié)議書范本甲方（賠償方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受償方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體原因，如建設項目需要、征收等]需對乙方擁有的房屋及院落進行占用或拆除，為明確雙方權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋院落賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為[具體證號]，登記的房屋所有權(quán)人為乙方。2.房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米。房屋用途為[如住宅、商業(yè)等]，房屋的具體狀況以雙方現(xiàn)場確認及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記資料為準。3.房屋內(nèi)的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設施、衛(wèi)生潔具等]，甲方應按照本協(xié)議約定對房屋及附屬設施進行賠償。（二）院落情況1.院落位于上述房屋周邊，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體界限]、南至[具體界限]、西至[具體界限]、北至[具體界限]。2.院落內(nèi)的附屬物包括[列舉附屬物，如樹木、水井、圍墻等]，甲方應一并對院落及附屬物進行賠償。二、賠償方式及金額（一）賠償方式甲方以貨幣補償?shù)姆绞綄σ曳竭M行賠償。（二）賠償金額1.房屋賠償金額：根據(jù)相關(guān)評估機構(gòu)出具的評估報告，結(jié)合市場行情，甲方應向乙方支付房屋賠償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.院落賠償金額：甲方應向乙方支付院落賠償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.附屬設施及附屬物賠償金額：甲方應向乙方支付附屬設施及附屬物賠償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.搬遷補助費：考慮到乙方因房屋及院落被占用或拆除需要進行搬遷，甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.臨時安置補助費：在乙方過渡安置期間，甲方應向乙方支付臨時安置補助費，按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準，自乙方搬離房屋之日起計算至甲方提供安置房屋或乙方自行解決居住問題之日止。6.以上各項賠償金額總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式搬離房屋及院落，以便甲方進行后續(xù)的建設或其他相關(guān)工作。對乙方提供的房屋及院落相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料進行審核。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付賠償款。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。為乙方提供必要的搬遷便利和過渡安置條件（如提供臨時周轉(zhuǎn)房等，若有約定）。保證賠償款的來源合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得賠償款及相關(guān)補助費用。要求甲方對賠償事宜進行解釋和說明。在過渡安置期間，享受甲方提供的臨時安置條件（若有約定）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間搬離房屋及院落，并將房屋及院落的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料交付給甲方。保證所提供的房屋及院落相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利糾紛。不得在搬離前故意損壞房屋及附屬設施、附屬物。四、付款方式及時間（一）付款方式甲方應將賠償款及相關(guān)補助費用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[開戶人姓名]（二）付款時間1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方按照本協(xié)議約定搬離房屋及院落，并將房屋及院落的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付剩余的賠償款及相關(guān)補助費用，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、房屋及院落交付（一）交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)搬離房屋及院落，并將房屋及院落交付給甲方。（二）交付標準乙方交付的房屋及院落應保持現(xiàn)狀（自然損耗除外），不得故意損壞房屋及附屬設施、附屬物。乙方應將房屋內(nèi)的物品全部搬離，不得遺留任何物品。若乙方遺留物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付賠償款及相關(guān)補助費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時甲方還應承擔乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬離房屋及院落并交付給甲方，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)自行處置房屋及院落內(nèi)的物品。2.若乙方提供的房屋及院落相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料不真實、不合法或存在權(quán)利糾紛，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露