公寓跟店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本公寓跟店鋪轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的公寓及店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該公寓及店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.公寓公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)）。該公寓的用途為[公寓用途]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，甲方擁有該公寓的合法所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。公寓內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具、電器等]，這些附屬設(shè)施及設(shè)備將隨公寓一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.店鋪店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)）。該店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，目前處于[經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，如正常經(jīng)營(yíng)、停業(yè)等]。店鋪內(nèi)的裝修、裝飾以及現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)設(shè)備、貨物等（詳見(jiàn)附件一：《店鋪轉(zhuǎn)讓物品清單》）將隨店鋪一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。公寓和店鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在甲方協(xié)助乙方辦理完公寓和店鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理公寓和店鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的順利辦理。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓公寓和店鋪而產(chǎn)生的[具體稅費(fèi)，如個(gè)人所得稅等]。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因受讓公寓和店鋪而產(chǎn)生的[具體稅費(fèi)，如契稅等]。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，有權(quán)對(duì)公寓和店鋪進(jìn)行合理的使用和管理，但不得損害乙方的合法權(quán)益。義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的公寓和店鋪權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況。向乙方如實(shí)告知公寓和店鋪的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備情況、經(jīng)營(yíng)情況等。在本合同簽訂后，不得再將公寓和店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。協(xié)助乙方辦理與公寓和店鋪相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用的過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本合同的約定取得公寓和店鋪的所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，有權(quán)對(duì)公寓和店鋪進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和管理。義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)自產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起公寓和店鋪的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)店鋪。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞公寓和店鋪的真實(shí)狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在本合同簽訂后將公寓和店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）