無(wú)資質(zhì)物業(yè)轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]證件類型及號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]（二）承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]證件類型及號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方無(wú)相關(guān)物業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，但實(shí)際持有對(duì)[物業(yè)具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方愿意承租該物業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該物業(yè)轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）物業(yè)基本情況1.位置：該物業(yè)位于[物業(yè)詳細(xì)地址]。2.面積：該物業(yè)的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.用途：該物業(yè)的用途為[具體用途，如商業(yè)、辦公、住宅等]。4.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的附屬設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等]，并保證這些設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)能夠正常使用。（二）租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該物業(yè)的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]（四）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同提前終止，乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同提前終止，有權(quán)收回該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)該物業(yè)享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。負(fù)責(zé)該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)該物業(yè)的正常使用。協(xié)助乙方辦理與該物業(yè)使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。租賃期滿或合同提前終止，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金和押金。合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和安全管理。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限內(nèi)，如該物業(yè)發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對(duì)該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該物業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定干涉乙方對(duì)該物業(yè)的正常使用，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回該物業(yè)，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還已收取的租金和押金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本合同約定擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付月租金的[X]倍作為違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。4.如乙方未按照本合同約定對(duì)該物業(yè)內(nèi)部進(jìn)行衛(wèi)生清潔和安全管理，導(dǎo)致該物業(yè)出現(xiàn)衛(wèi)生問(wèn)題或安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并按照月租金的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙