代簽房屋合同及相關(guān)協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本協(xié)議由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。合同雙方身份甲方（委托方）姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方為具有完全民事行為能力的自然人，在法律事務(wù)處理方面具備一定的經(jīng)驗(yàn)和能力。鑒于條款甲方因[具體原因，如身處外地、身體不便等]，無法親自簽訂與[房屋具體地址]相關(guān)的房屋合同及相關(guān)協(xié)議，特委托乙方作為其合法代理人，代為辦理相關(guān)事宜。乙方同意接受甲方的委托。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述委托事項(xiàng)1.乙方受甲方委托，代為與[房屋交易相對方姓名/名稱]就[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行合同及相關(guān)協(xié)議的簽訂事宜。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.乙方應(yīng)按照甲方的指示，與房屋交易相對方進(jìn)行充分溝通，就房屋的價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、房屋質(zhì)量等條款進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見后，代為簽訂房屋買賣合同、補(bǔ)充協(xié)議、物業(yè)交割協(xié)議等與該房屋交易相關(guān)的一切合同及協(xié)議。3.乙方有權(quán)代表甲方接收房屋交易相對方提供的與房屋交易有關(guān)的文件和資料，并妥善保管，及時(shí)向甲方匯報(bào)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該房屋交易相關(guān)的其他事宜，如協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、協(xié)助辦理房屋貸款手續(xù)（如有）等，但不包括代為支付款項(xiàng)等涉及資金流轉(zhuǎn)的行為，除非甲方另行書面授權(quán)。委托權(quán)限乙方的委托權(quán)限為特別授權(quán)，具體包括：1.有權(quán)與房屋交易相對方進(jìn)行談判、協(xié)商，確定合同及協(xié)議的具體條款。2.有權(quán)在合同及協(xié)議上簽字、蓋章，代表甲方確認(rèn)合同及協(xié)議的效力。3.有權(quán)對合同及協(xié)議的條款提出修改意見，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修改。4.有權(quán)在合同及協(xié)議履行過程中，代表甲方與房屋交易相對方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，處理相關(guān)問題。委托期限本委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體截止日期]止。若在委托期限內(nèi)，相關(guān)房屋交易事宜尚未完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長委托期限。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)隨時(shí)了解乙方的工作進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)委托事項(xiàng)的辦理情況。2.有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對乙方的不當(dāng)行為提出糾正意見。3.有權(quán)在委托期限內(nèi)解除本委托協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并承擔(dān)乙方因委托事項(xiàng)已產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.有權(quán)獲得與房屋交易相關(guān)的一切文件和資料，包括乙方代為簽訂的合同及協(xié)議的原件。義務(wù)1.向乙方提供與房屋交易相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。2.按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托費(fèi)用。3.對乙方在委托權(quán)限內(nèi)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.積極配合乙方辦理與房屋交易相關(guān)的事宜，如提供必要的協(xié)助、簽署相關(guān)文件等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得委托費(fèi)用。2.在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法完成委托事項(xiàng)或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)1.嚴(yán)格按照甲方的指示和本協(xié)議的約定辦理委托事項(xiàng)，不得超越委托權(quán)限。2.以專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的態(tài)度處理委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.對在辦理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。4.及時(shí)向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的辦理情況，對重要事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)征求甲方的意見。5.妥善保管甲方提供的資料和文件，以及在辦理委托事項(xiàng)過程中獲得的相關(guān)文件和資料，不得遺失、損毀。委托費(fèi)用及支付方式委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為辦理委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的交通費(fèi)、通訊費(fèi)等合理費(fèi)用，但不包括因辦理委托事項(xiàng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成委托事項(xiàng)并將相關(guān)文件和資料交付給甲方后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本委托協(xié)議，并要求甲方支付全部委托費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法完成委托事項(xiàng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方在委托期限內(nèi)無正當(dāng)理由解除本委托協(xié)議，應(yīng)向乙方支付全部委托費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照甲方的指示和本協(xié)議的約定辦理委托事項(xiàng)，或超越委托權(quán)限，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法完成，乙方應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日此協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第九百一十九條（委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同）、第九百二十條（委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也