買土地做墳地合同范本土地購買用于墳地合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]合同雙方出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)，乙方希望購買該土地用于建設(shè)墳地，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物詳細(xì)描述土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置，可精確到經(jīng)緯度]，四至為東至[具體標(biāo)志物或鄰地]、南至[具體標(biāo)志物或鄰地]、西至[具體標(biāo)志物或鄰地]、北至[具體標(biāo)志物或鄰地]。2.土地面積：該土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)部門測(cè)量或雙方認(rèn)可的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如集體所有農(nóng)用地、荒地等]，甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。土地用途乙方購買該土地的用途為建設(shè)墳地，用于乙方家族成員的安葬。乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理墳地建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，不得擅自改變土地用途。合同價(jià)款及支付方式合同價(jià)款該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的全部費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一期付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方完成墳地建設(shè)并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.在乙方未按照合同約定支付價(jià)款或違反合同其他約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。3.在乙方建設(shè)墳地過程中，不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的施工行為是否符合合同約定進(jìn)行監(jiān)督。4.按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理與該土地有關(guān)的稅費(fèi)繳納等事宜。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定取得該土地的使用權(quán)，用于建設(shè)墳地。2.對(duì)該土地進(jìn)行合理的開發(fā)和利用，在符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主決定墳地的建設(shè)方案和施工方式。3.有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。義務(wù)1.按照本合同的約定及時(shí)、足額支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理墳地建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，確保墳地建設(shè)符合環(huán)保、規(guī)劃等要求。3.在建設(shè)墳地過程中，遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害周邊環(huán)境和他人的合法權(quán)益。4.承擔(dān)因墳地建設(shè)和使用過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方轉(zhuǎn)讓的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方在乙方建設(shè)墳地過程中干涉乙方的正常施工活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理墳地建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在墳地建設(shè)和使用過程中損害周邊環(huán)境或他人的合法權(quán)益，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）