房屋服務(wù)居間費(fèi)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房屋相關(guān)服務(wù)需求，乙方具備提供房屋服務(wù)居間的專業(yè)能力和資源，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）居間服務(wù)事項(xiàng)乙方接受甲方委托，就[房屋具體地址，可附房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的相關(guān)事宜，為甲方提供居間服務(wù)。具體包括但不限于：1.為甲方尋找合適的房屋交易對(duì)象（包括但不限于買方、賣方、承租方、出租方），并向其如實(shí)報(bào)告該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋面積、戶型、裝修情況、權(quán)屬狀況等。2.協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行溝通、談判，促成雙方就房屋交易（包括買賣、租賃等）達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)合同。3.協(xié)助辦理房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、協(xié)助辦理租賃備案等。（二）服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)，乙方未能促成甲方與交易對(duì)象達(dá)成房屋交易合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)服務(wù)期限[延長(zhǎng)的具體時(shí)長(zhǎng)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，為其提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。（2）有權(quán)隨時(shí)了解乙方為其提供居間服務(wù)的進(jìn)展情況。（3）在乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）向乙方如實(shí)提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、質(zhì)量情況、抵押情況等。若因甲方提供的信息不實(shí)或存在隱瞞，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）按照本合同的約定向乙方支付居間費(fèi)用。（3）在乙方促成甲方與交易對(duì)象達(dá)成房屋交易合同后，積極配合乙方及交易對(duì)象辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。（4）不得在本合同服務(wù)期限內(nèi)或服務(wù)期限屆滿后[一定期限，如6個(gè)月]內(nèi)，繞過(guò)乙方與乙方曾介紹的交易對(duì)象自行達(dá)成房屋交易，否則仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定，在促成甲方與交易對(duì)象達(dá)成房屋交易合同后，向甲方收取居間費(fèi)用。（2）在為甲方提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋交易信息和專業(yè)的居間服務(wù)。（2）保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息，除非經(jīng)甲方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)披露。（3）在促成甲方與交易對(duì)象達(dá)成房屋交易合同后，協(xié)助甲方及交易對(duì)象辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助。（4）對(duì)甲方與交易對(duì)象之間的談判和交易過(guò)程進(jìn)行合理的協(xié)調(diào)和溝通，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、居間費(fèi)用及支付方式（一）居間費(fèi)用若乙方促成甲方與交易對(duì)象達(dá)成房屋交易合同，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居間費(fèi)用：1.房屋買賣交易：甲方應(yīng)按照房屋交易總價(jià)款的[X%]向乙方支付居間費(fèi)用。例如，若房屋交易總價(jià)款為[具體金額]元，甲方應(yīng)支付的居間費(fèi)用為[具體計(jì)算金額]元。2.房屋租賃交易：甲方應(yīng)按照首月租金的[X%]向乙方支付居間費(fèi)用。例如，若首月租金為[具體金額]元，甲方應(yīng)支付的居間費(fèi)用為[具體計(jì)算金額]元。（二）支付時(shí)間1.在甲方與交易對(duì)象簽訂房屋交易合同當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用的[X%]作為定金。2.在房屋交易手續(xù)全部辦理完畢（如房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完成、租賃備案完成等）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的居間費(fèi)用。（三）支付方式甲方應(yīng)通過(guò)以下方式向乙方支付居間費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將居間費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[開(kāi)戶名稱]2.其他方式：如雙方協(xié)商一致，也可以采用現(xiàn)金、支票等其他方式支付。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間費(fèi)用及違約金。2.若甲方在本合同服務(wù)期限內(nèi)或服務(wù)期限屆滿后[一定期限，如6個(gè)月]內(nèi)，繞過(guò)乙方與乙方曾介紹的交易對(duì)象自行達(dá)成房屋交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供的房屋信息不實(shí)或存在隱瞞，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與交易對(duì)象達(dá)成房屋交易合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并承擔(dān)甲方因此遭受的合理?yè)p失。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中存在故意隱瞞重要信息、提供虛假信息等欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。任何