建筑工程四方合作合同書第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：____________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同背景鑒于甲方需要進行建筑工程項目，乙方愿意承接該項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.5項目概況1.5.1項目名稱：____________________1.5.2項目地點：____________________1.5.3項目規(guī)模：____________________1.5.4項目投資：____________________1.6合同標的本合同標的為甲方委托乙方實施的建筑工程項目，具體內(nèi)容1.6.1施工范圍：____________________1.6.2施工內(nèi)容：____________________1.6.3施工標準：____________________第二章工程進度與質(zhì)量2.1工程進度2.1.1施工工期：自合同簽訂之日起____個月。2.1.2進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃》。2.1.3進度調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整工期。2.2工程質(zhì)量2.2.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行。2.2.2質(zhì)量檢驗：甲方和乙方應(yīng)共同對工程質(zhì)量進行檢驗，檢驗結(jié)果應(yīng)記錄在案。2.2.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起____年。第三章工程造價與支付3.1工程造價3.1.1工程造價：人民幣____元整。3.1.2工程造價構(gòu)成：詳見附件二《工程造價明細》。3.2工程支付3.2.1付款方式：按工程進度分期支付。3.2.2付款比例：根據(jù)工程進度，甲方按以下比例支付工程款：預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付工程造價的____%；進度款：每個付款周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付工程造價的____%；竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付工程造價的____%；保修金：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付工程造價的____%。第四章施工組織與管理4.1施工組織4.1.1乙方應(yīng)建立健全施工組織機構(gòu)，明確各部門職責(zé)和人員配置。4.1.2乙方應(yīng)制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工安全措施等。4.2施工管理4.2.1乙方應(yīng)嚴格按照合同約定和國家有關(guān)法律法規(guī)進行施工管理。4.2.2乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全、文明施工，遵守環(huán)境保護和噪聲控制等相關(guān)規(guī)定。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。5.1.2合同變更不影響合同其他條款的效力。5.2合同解除5.2.1以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：甲方未按合同約定支付工程款；乙方未按合同約定進行施工，嚴重影響工程進度和質(zhì)量；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。5.3解除合同后的處理5.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程、未完成的工程以及相關(guān)款項。5.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場，保證不影響周邊環(huán)境和他人利益。第六章工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1甲方應(yīng)負責(zé)提供工程所需的材料，包括但不限于主要材料、輔助材料和裝飾材料等。6.1.2甲方提供的材料應(yīng)滿足設(shè)計要求和質(zhì)量標準，并符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.1.3乙方應(yīng)負責(zé)材料的驗收、保管和使用，保證材料在施工過程中不被損壞或浪費。6.2設(shè)備租賃6.2.1乙方在施工過程中需要租賃的設(shè)備，應(yīng)由乙方自行負責(zé)租賃，并保證設(shè)備的正常運行。6.2.2乙方應(yīng)按照租賃合同的規(guī)定，按時支付租金，并負責(zé)設(shè)備的維護和保養(yǎng)。6.2.3如因設(shè)備故障導(dǎo)致停工，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的補救措施。第七章工程驗收與移交7.1驗收標準7.1.1工程驗收應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準進行。7.1.2驗收內(nèi)容包括但不限于工程實體質(zhì)量、觀感質(zhì)量、功能質(zhì)量等。7.2驗收程序7.2.1工程竣工驗收應(yīng)在工程完工后____個工作日內(nèi)進行。7.2.2乙方應(yīng)提前向甲方提交竣工驗收申請，并提供完整的竣工資料。7.2.3甲方組織相關(guān)專家和有關(guān)部門進行驗收，驗收合格后雙方簽署竣工驗收報告。7.3工程移交7.3.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將工程移交給甲方。7.3.2移交過程中，乙方應(yīng)保證工程完好無損，并提供必要的技術(shù)資料和保修服務(wù)。第八章保修與維護8.1保修期限8.1.1工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。8.1.2保修期限根據(jù)不同工程部位和設(shè)備，具體基礎(chǔ)設(shè)施：____年；房屋建筑：____年；電氣、給排水等設(shè)施：____年；電梯等特種設(shè)備：____年。8.2保修內(nèi)容8.2.1乙方在保修期內(nèi)應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修和更換。8.2.2保修期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)保修范圍內(nèi)的維修費用。8.3維護責(zé)任8.3.1甲方應(yīng)負責(zé)工程投入使用后的日常維護和保養(yǎng)。8.3.2乙方應(yīng)提供必要的維護指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。第九章信息與保密9.1信息提供9.1.1雙方應(yīng)按照合同約定及時、準確地向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息。9.1.2甲方提供的設(shè)計、圖紙、技術(shù)資料等，乙方應(yīng)妥善保管，不得泄露給第三方。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。第十章附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于工程進度計劃、工程造價明細、施工方案等。10.2通知與送達10.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式應(yīng)在本合同中明確。10.2.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.4合同爭議本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后____個工作日內(nèi)仍未支付；乙方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢，達到合同約定的終止條件；11.2.2合同因解除而終止。11.3合同解除或終止的程序11.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；11.3.2雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商，確定解除或終止的具體事宜。第十二章合同履行與監(jiān)管12.1履行監(jiān)督12.1.1甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的施工活動進行監(jiān)督；12.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并接受甲方提出的合理建議。12.2履行報告12.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等；12.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。12.3履行變更12.3.1如因設(shè)計變更、工程量增減等合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；12.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同終止后的處理13.1工程資料移交13.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將所有工程資料完整移交給甲方；13.1.2工程資料包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告、保修單等。13.2費用結(jié)算13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算；13.2.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于已完成工程款的支付、未完成工程款的結(jié)算、違約金的支付等。13.3違約責(zé)任13.3.1合同終止