維修房子協(xié)議書鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)存在一些需要維修的問題，乙方具備相應(yīng)的維修能力和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就維修甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，甲方房產(chǎn)需要維修的具體范圍和內(nèi)容包括：（1）房屋結(jié)構(gòu)：[具體描述需要維修的結(jié)構(gòu)部分，如墻體、屋頂?shù)萞（1）水電系統(tǒng)：[具體描述需要維修的水電部分，如水管、電路等]（1）門窗：[具體描述需要維修的門窗部分，如門框、窗框等]（1）其他：[具體描述需要維修的其他部分]二、維修費用2.1甲乙雙方約定，本次維修費用共計人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.2費用構(gòu)成：（1）材料費：人民幣[金額]元（1）人工費：人民幣[金額]元（1）其他費用：人民幣[金額]元三、付款方式3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[時間]日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[金額]元。3.2乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[時間]日內(nèi)支付剩余款項人民幣[金額]元。四、維修期限4.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[時間]日內(nèi)開始進(jìn)行維修工作。4.2除不可抗力因素外，乙方應(yīng)在[時間]日內(nèi)完成全部維修工作。五、質(zhì)量保證5.1乙方保證所維修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行維修。5.3維修工程完成后，乙方應(yīng)提供至少[時間]年的質(zhì)量保證期。六、驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后[時間]日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議附件一《維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之[比例]的違約金。7.2若乙方未按協(xié)議約定完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之[比例]的違約金。7.3若維修質(zhì)量不符合協(xié)議約定，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[時間]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。九、協(xié)議生效9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十、其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件一：維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]