租房合同中介協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：[出租方姓名]身份證號：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，擁有豐富的房屋租賃信息和專業(yè)的服務(wù)能力，甲方有房屋出租的需求，乙方有租賃房屋的需求，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就丙方為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況甲方自愿將坐落于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[精裝修/簡裝修等]，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、空調(diào)等]。（二）中介服務(wù)內(nèi)容丙方為甲乙雙方提供的中介服務(wù)包括但不限于：1.為甲方尋找合適的承租方，為乙方尋找合適的出租房屋；2.向甲乙雙方如實提供有關(guān)房屋租賃的市場信息、房屋狀況等相關(guān)情況；3.協(xié)助甲乙雙方擬定、協(xié)商并簽訂房屋租賃合同；4.協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如房屋交接、租金支付等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議的約定為其尋找合適的承租方；（2）有權(quán)了解乙方的基本情況和租賃需求；（3）在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)（1）保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租該房屋，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵；（2）按照本協(xié)議的約定向丙方支付中介服務(wù)費；（3）如實向丙方和乙方告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、設(shè)施設(shè)備情況等；（4）協(xié)助丙方和乙方辦理房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)證件、資料等；（5）在租賃期間，按照房屋租賃合同的約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保證該房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議的約定為其尋找合適的出租房屋；（2）有權(quán)了解該房屋的真實情況和相關(guān)信息；（3）按照房屋租賃合同的約定使用該房屋。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向丙方支付中介服務(wù)費；（2）如實向丙方和甲方告知自己的租賃需求和基本情況；（3）協(xié)助丙方和甲方辦理房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)證件、資料等；（4）按照房屋租賃合同的約定支付租金、押金等費用，合理使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲乙雙方收取中介服務(wù)費；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供辦理中介服務(wù)所需的相關(guān)證件、資料等。2.義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、客觀的中介服務(wù)；（2）如實向甲乙雙方提供有關(guān)房屋租賃的市場信息、房屋狀況等相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息；（3）協(xié)助甲乙雙方擬定、協(xié)商并簽訂房屋租賃合同，確保合同條款公平、合理、合法；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如房屋交接、租金支付等；（5）對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、中介服務(wù)費及支付方式（一）中介服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付中介服務(wù)費：1.甲方應(yīng)向丙方支付的中介服務(wù)費為該房屋首月租金的[X]%；2.乙方應(yīng)向丙方支付的中介服務(wù)費為該房屋首月租金的[X]%。（二）支付時間和方式1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂房屋租賃合同當(dāng)日，將中介服務(wù)費一次性支付給丙方。2.支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等]，轉(zhuǎn)賬賬號為：[具體賬號]。四、房屋租賃合同的簽訂（一）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同。（二）房屋租賃合同的條款應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.租賃雙方的基本信息；2.房屋的基本情況；3.租賃期限；4.租金及支付方式；5.押金及退還方式；6.房屋的使用、維修、保養(yǎng)等責(zé)任；7.違約責(zé)任和爭議解決方式等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議的約定向丙方支付中介服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費及違約金。2.若甲方提供虛假的房屋信息或隱瞞房屋的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；同時，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費。3.若甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回該房屋，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該房屋的，甲方應(yīng)按照房屋租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定向丙方支付中介服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介服務(wù)費及違約金。2.若乙方提供虛假的個人信息或隱瞞租賃需求的真實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；同時，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介服務(wù)費。3.若乙方未按照房屋租賃合同的約定支付租金、押金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同，并要求乙方支付全部租金、押金及違約金。4.若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未能按照本協(xié)議的約定為甲乙雙方提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合專業(yè)、公正、客觀的要求，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若丙方泄露甲乙雙方的個人信息或商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）