交房裝修裝飾協(xié)議書(shū)鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的房產(chǎn)，并計(jì)劃進(jìn)行裝修裝飾，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修裝飾公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方合作進(jìn)行該物業(yè)的裝修裝飾事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條合同標(biāo)的1.1甲方自愿委托乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修裝飾，包括但不限于______（具體裝修項(xiàng)目，如：水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、櫥柜安裝、衛(wèi)浴安裝等）。1.2裝修裝飾的具體設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工工藝等詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《裝修裝飾設(shè)計(jì)方案》及附件二《裝修裝飾材料清單》。第二條合同價(jià)款及支付方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下的裝修裝飾總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），該價(jià)格包含所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方同意按以下方式分期支付裝修裝飾費(fèi)用：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）；（4）如有尾款，應(yīng)在______日內(nèi)支付完畢，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________銀行賬號(hào)：__________________________第三條工期及進(jìn)度安排3.1本協(xié)議項(xiàng)下的裝修裝飾工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______天。3.2乙方應(yīng)按照《裝修裝飾設(shè)計(jì)方案》及附件二《裝修裝飾材料清單》的約定，合理安排施工進(jìn)度，并應(yīng)提前______日向甲方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延。3.3乙方應(yīng)按時(shí)完成各分項(xiàng)工程的施工，并應(yīng)接受甲方的檢查和監(jiān)督。甲方如需變更施工方案或增加裝修項(xiàng)目，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后，雙方另行協(xié)商價(jià)格及工期調(diào)整事宜。第四條材料供應(yīng)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照《裝修裝飾材料清單》的約定供應(yīng)裝修裝飾材料，材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并應(yīng)提供材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告或合格證明。4.2甲方如需自行采購(gòu)部分材料，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并應(yīng)提供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方有權(quán)對(duì)甲方自行采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨。4.3裝修裝飾工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并應(yīng)符合雙方在《裝修裝飾設(shè)計(jì)方案》中約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任。第五條工程驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收分階段進(jìn)行，包括但不限于水電驗(yàn)收、防水驗(yàn)收、木工驗(yàn)收、油漆驗(yàn)收等。每道工序完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，應(yīng)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)提出書(shū)面意見(jiàn)，并由雙方協(xié)商解決。5.2整體工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后______日內(nèi)進(jìn)行。乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并應(yīng)提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、材料合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。5.3乙方應(yīng)向甲方提供______年的免費(fèi)保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修。維修完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分______%的違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。6.2乙方未按本協(xié)議約定工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款______%的違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.3乙方供應(yīng)的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.4裝修裝飾工程的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)修復(fù)或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議附件一《裝修裝飾設(shè)計(jì)方案》及附件二《裝修裝飾材料清單》為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________