民辦辦學無償用地協(xié)議書甲方（土地提供方）：名稱：[甲方單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（民辦辦學方）：名稱：[乙方單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地使用權，乙方為從事民辦教育事業(yè)的機構，為促進民辦教育事業(yè)的發(fā)展，甲方同意將該土地無償提供給乙方用于辦學使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、用地基本情況（一）土地位置甲方提供的土地位于[詳細地理位置，可精確到門牌號或經緯度]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]平方米，具體以土地使用權證或相關測繪文件為準。（三）土地用途本協(xié)議項下的土地僅用于乙方開展民辦教育教學活動，包括但不限于建設教學樓、辦公樓、圖書館、體育館、學生宿舍等教育教學及配套設施，不得用于其他任何商業(yè)或非教育用途。（四）土地現(xiàn)狀甲方應向乙方提供土地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于土地的地形、地貌、地上附著物等情況。目前該土地上[描述土地現(xiàn)狀，如有無建筑物、樹木等]。二、用地期限（一）使用期限本協(xié)議項下的土地無償使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）續(xù)期在使用期限屆滿前[X]個月，乙方如需要繼續(xù)使用該土地，應向甲方提出書面續(xù)期申請。經甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)期協(xié)議。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，對乙方違反協(xié)議約定的行為進行制止并要求其改正。（2）在本協(xié)議約定的使用期限屆滿后，有權收回土地使用權。（3）在國家政策調整或因公共利益需要征收該土地時，有權依法獲得相應的補償。2.義務（1）在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，將土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關的土地交接手續(xù)。（2）保證對該土地擁有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。（3）在乙方使用土地期間，不得干涉乙方的正常辦學活動，但有權對乙方的辦學情況進行必要的了解和監(jiān)督。（4）協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的各項審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權利和義務1.權利（1）在本協(xié)議約定的使用期限內，有權按照約定的用途使用該土地，自主開展民辦教育教學活動。（2）有權在該土地上建設與辦學相關的設施和建筑物，并對其進行合理的改造和維護。（3）在國家政策調整或因公共利益需要征收該土地時，有權依法獲得與辦學相關的合理補償。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。（2）合理使用和保護土地及地上附著物，不得進行破壞性使用或擅自拆除、損毀地上原有建筑物和設施。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）按照國家和地方有關規(guī)定，辦理與辦學相關的各項審批手續(xù)和許可證件，并依法開展教育教學活動。（4）定期向甲方報告辦學情況和土地使用情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（5）在本協(xié)議約定的使用期限屆滿或提前終止后，將土地及地上附著物完好無損地返還給甲方。四、地上建筑物及設施的處理（一）建設乙方在使用土地期間，如需在該土地上建設建筑物或設施，應事先將建設方案報甲方備案，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理建設審批手續(xù)。建設費用由乙方自行承擔。（二）所有權歸屬乙方在該土地上建設的建筑物和設施，其所有權歸乙方所有。但在本協(xié)議約定的使用期限屆滿或提前終止后，乙方應按照本協(xié)議的約定處理地上建筑物和設施。（三）處理方式1.使用期限屆滿在使用期限屆滿后，乙方應將地上建筑物和設施完好無損地返還給甲方。如甲方需要繼續(xù)使用該建筑物和設施，雙方可另行協(xié)商處理；如甲方不需要，乙方應在[X]個月內自行拆除，并將土地恢復原狀。2.提前終止如因不可抗力、國家政策調整或其他不可歸責于雙方的原因導致本協(xié)議提前終止，雙方應按照公平原則協(xié)商處理地上建筑物和設施的補償問題。如因乙方違約導致本協(xié)議提前終止，地上建筑物和設施歸甲方所有，乙方不得要求任何補償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照[X]元/日的標準向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.如甲方提供的土地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應負責解決糾紛，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地使用權，并要求乙方按照土地評估價值的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還土地或地上建筑物和設施，每逾期一日，應按照[X]元/日的標準向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地及地上建筑物和設施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定，對土地或地上附著物造成損壞的，應負責修復或賠償甲方，賠償金額以實際損失為準。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、辦學信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力、國家政策調整或其他不可歸責于雙方的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、傳真