轉讓樓地協(xié)議書甲方（轉讓方）：_________身份證號碼：_________________________乙方（受讓方）：_________身份證號碼：_________________________鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細地址）的樓房及土地，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，土地性質為_________，土地使用權年限為_________年，甲方現(xiàn)自愿將上述房產(chǎn)及土地使用權轉讓給乙方。乙方經(jīng)了解并自愿接受上述轉讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________（詳細地址）的樓房及土地轉讓給乙方。1.2房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，土地使用權面積為_________平方米，土地性質為_________，土地使用權年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、轉讓價格2.1雙方商定，該房產(chǎn)及土地轉讓總價款為人民幣_________元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內，將轉讓總價款支付至甲方指定銀行賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：_________________________戶名：_________________________賬號：_________________________三、過戶手續(xù)3.1甲方承諾已獲得該房產(chǎn)及土地的合法權利，并保證在轉讓過程中提供所有必要的文件及協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.2雙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內，共同前往不動產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)。過戶費用由_________方承擔。3.3若因甲方原因導致過戶手續(xù)無法按時完成，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。四、違約責任4.1若乙方未按本協(xié)議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的_________%作為違約金。逾期超過_________日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.2若甲方未按本協(xié)議約定提供相關文件或協(xié)助過戶，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的_________%作為違約金。逾期超過_________日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，不動產(chǎn)登記機構備案_________份。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________________________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________________________日期：_________年_________月_________