房屋名額轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體項目名稱]房屋購買名額，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋購買名額轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的[具體項目名稱]房屋購買名額轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋名額對應(yīng)的房屋具體信息如下：1.項目位置：[詳細地址]2.房屋戶型：[具體戶型，如幾室?guī)讖d等]3.建筑面積：約[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等]二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格甲、乙雙方一致同意，該房屋購買名額的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約不履行本協(xié)議，定金不予退還；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。2.剩余款項：在甲方協(xié)助乙方完成購房合同簽訂手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X定金金額]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取房屋名額轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)保證其對該房屋購買名額擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。積極協(xié)助乙方辦理與該房屋購買相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供購房所需的資料、配合乙方與開發(fā)商簽訂購房合同等。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，不得再就該房屋購買名額主張任何權(quán)利，不得干涉乙方對該房屋的購買、使用、處分等行為。如實向乙方告知與該房屋購買名額相關(guān)的一切信息，包括但不限于房屋的建設(shè)進度、配套設(shè)施、開發(fā)商的相關(guān)情況等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋購買名額購買房屋。在完成購房手續(xù)后，享有該房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)因使用該房屋購買名額購買房屋而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、維修基金等。遵守開發(fā)商及相關(guān)部門關(guān)于該房屋購買和使用的各項規(guī)定。四、購房手續(xù)辦理（一）與開發(fā)商簽訂購房合同甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂購房合同。在簽訂購房合同過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助和資料。（二）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能協(xié)助乙方完成購房合同簽訂手續(xù)或在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后干涉乙方對該房屋的購買、使用、處分等行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋購買名額存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常購買該房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自放棄使用該房屋購買名額或因乙方原因?qū)е聼o法完成購房手續(xù)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知條款甲、乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知不能送達的后果由未通知方承擔(dān)。（四）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同協(xié)議符合《中