怎樣解除房租賃合同協(xié)議房屋租賃合同解除協(xié)議合同雙方身份信息甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體解除原因，如乙方工作調(diào)動、甲方房屋另有他用等]，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議。標的物或服務具體描述房屋基本情況1.房屋地址：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。2.房屋附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如家具、家電等，可詳細說明品牌、型號等信息，如“海爾牌冰箱一臺，型號為BCD206STPA”]。原合同履行情況1.乙方已向甲方支付租金至[具體日期]，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉賬等]。2.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已繳納押金人民幣[X]元。權利義務甲方權利義務權利1.有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還房屋及附屬設施。2.若乙方存在違約行為，有權按照本協(xié)議約定要求乙方承擔違約責任。義務1.在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設施后，于[具體日期]內(nèi)退還乙方已繳納的押金人民幣[X]元。2.協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關的各項手續(xù)的注銷或變更事宜，如物業(yè)登記、水電燃氣戶名變更等。乙方權利義務權利1.有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以辦理與房屋租賃相關的各項手續(xù)的注銷或變更事宜。義務1.于[具體日期]前將房屋及附屬設施恢復至原合同簽訂時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），并交還甲方。2.結清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)費、有線電視費等。3.配合甲方辦理與房屋租賃相關的各項手續(xù)的注銷或變更事宜。違約條款甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方拒絕協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關的各項手續(xù)的注銷或變更事宜，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金標準向甲方支付房屋占用費。2.若乙方未將房屋及附屬設施恢復至原合同簽訂時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），應承擔恢復原狀所需的費用。3.若乙方未結清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照未結清費用的[X%]向甲方支付違約金。爭議解決協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方。2.一方按照上述地址和方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達。協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日法律依據(jù)說明本協(xié)議的簽訂和履行符合《中華人民共和國民法典》第七百零七條規(guī)定：“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃?！币约暗谄甙偃龡l規(guī)定：“租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)?！蓖瑫r，協(xié)議中的違約條款和爭議解決條款也遵循了《民法典》中關于合同違約責任和爭議解決的相關規(guī)定，以保障雙方的合法