占地補(bǔ)償合同協(xié)議書(shū)范本甲方（占地單位）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被占地單位/個(gè)人）：【若為個(gè)人】姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：【若為單位】單位名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需占用乙方擁有合法權(quán)益的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就占地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地土地基本情況（一）土地位置該土地位于[詳細(xì)地理位置描述，如XX市XX區(qū)XX街道XX村XX號(hào)地塊]。（二）土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，確定本次占地的土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，如存在四至邊界爭(zhēng)議，以雙方認(rèn)可的測(cè)量方式和結(jié)果為準(zhǔn)）。（三）土地用途乙方原土地用途為[如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]，土地使用證編號(hào)為[如有]。二、補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付占地補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。該補(bǔ)償款包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等乙方因土地被占用而遭受的全部損失。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付補(bǔ)償款：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。2.待甲方完成土地占用相關(guān)手續(xù)且實(shí)際占用土地后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[賬戶持有人姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的范圍和時(shí)間占用土地，用于[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)。要求乙方配合辦理土地占用相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付占地補(bǔ)償款。嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求使用占用的土地，不得擅自改變土地用途。對(duì)因占地施工給乙方造成的其他損失（如相鄰?fù)恋赝ㄐ胁槐愕龋凑諏?shí)際情況給予合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的占地補(bǔ)償款。監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用土地。2.義務(wù)在收到甲方支付的第一筆補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)，將占用土地交付給甲方，并配合甲方辦理土地交接手續(xù)。不得干擾甲方正常的施工建設(shè)活動(dòng)，不得在占用土地范圍內(nèi)進(jìn)行新的種植、建設(shè)等活動(dòng)。向甲方提供辦理土地占用相關(guān)手續(xù)所需的合法有效的文件和資料。四、土地交付及使用（一）土地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將占用土地交付給甲方，交付時(shí)土地應(yīng)保持現(xiàn)狀（除雙方另有約定外），地上附著物和青苗等應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。（二）土地使用甲方在占用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合理使用土地。如因甲方原因?qū)е峦恋厥艿轿廴净蚱茐模追綉?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。五、地上附著物和青苗處理（一）地上附著物對(duì)于占用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物，雙方已在補(bǔ)償款中進(jìn)行了綜合考慮。乙方應(yīng)在土地交付前自行拆除或清理地上附著物，拆除或清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成拆除或清理，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從補(bǔ)償款中扣除。（二）青苗占用土地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)已包含在補(bǔ)償款中。乙方應(yīng)在土地交付前自行收割或處理青苗，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，視為乙方放棄青苗所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約所遭受的全部損失。2.若甲方擅自改變土地用途或超出本協(xié)議約定的范圍占用土地，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照實(shí)際情況給予額外補(bǔ)償，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約所遭受的全部損失。2.若乙方干擾甲方正常的施工建設(shè)活動(dòng)或在占用土地范圍內(nèi)進(jìn)行新的種植、建設(shè)等活動(dòng)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址和聯(lián)系方式為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。2.任何一方按照上述地址和聯(lián)系方式發(fā)出的通知或其他文件，以快遞方式發(fā)出的，