大商道鋪位轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《大商道鋪位轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于大商道[具體鋪位地址]（以下簡(jiǎn)稱“該鋪位”）的合法使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該鋪位的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪位的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.鋪位基本信息該鋪位位于大商道[具體樓層、門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同記載為準(zhǔn)）。該鋪位用途為[具體經(jīng)營(yíng)用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，目前甲方以[甲方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)將該鋪位內(nèi)的現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備（詳見(jiàn)附件一：《鋪位附屬設(shè)施及設(shè)備清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，該等附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，無(wú)明顯損壞或質(zhì)量問(wèn)題。上述附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方一致同意，該鋪位的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款已包含鋪位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、附屬設(shè)施及設(shè)備轉(zhuǎn)讓款等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成本合同第三條約定的交接工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款：自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條鋪位交接1.交接時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該鋪位及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方使用。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供該鋪位的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）、消防驗(yàn)收文件（如有）等。甲方應(yīng)確保該鋪位在交接時(shí)處于正常使用狀態(tài)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題或糾紛。同時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清在交接日前該鋪位產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收該鋪位后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)鋪位或附屬設(shè)施、設(shè)備存在問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至達(dá)到乙方滿意為止。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該鋪位擁有合法的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理與該鋪位相關(guān)的變更手續(xù)，包括但不限于租賃合同主體變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等（如有需要）。向乙方如實(shí)告知該鋪位的相關(guān)情況，包括但不限于鋪位的使用限制、周邊環(huán)境等。在交接日前，妥善保管該鋪位及附屬設(shè)施、設(shè)備，確保其完好無(wú)損。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該鋪位及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有該鋪位的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本合同約定履行交接義務(wù)及協(xié)助辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守大商道的相關(guān)管理規(guī)定及該鋪位租賃合同的約定，合理使用該鋪位及附屬設(shè)施、設(shè)備。在接收該鋪位后，承擔(dān)該鋪位產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該鋪位或附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的鋪位或附屬設(shè)施、設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該鋪位的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方未能在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（