農(nóng)林門面房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門面房具體地址]的農(nóng)林門面房（以下簡稱“該門面房”）的合法轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方有意受讓該門面房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1門面房基本情況該門面房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。該門面房的用途為農(nóng)林相關(guān)經(jīng)營，目前經(jīng)營狀況為[具體經(jīng)營狀況，如正常營業(yè)、暫停營業(yè)等]。1.2附屬設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)將該門面房內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如空調(diào)[品牌、型號]X臺、貨架[材質(zhì)、尺寸]X組等]。1.3相關(guān)證照及資料甲方應(yīng)將與該門面房經(jīng)營相關(guān)的證照及資料（如有）轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照（注冊號：[具體注冊號]）、稅務(wù)登記證（稅號：[具體稅號]）、衛(wèi)生許可證（編號：[具體編號]）等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格該門面房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含該門面房的房屋使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)以及相關(guān)證照及資料的轉(zhuǎn)讓費用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時沖抵轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方將該門面房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)證照及資料的變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)保證該門面房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。如因該門面房的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該門面房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該門面房經(jīng)營相關(guān)的證照及資料的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在交付該門面房之前，結(jié)清該門面房的水、電、氣、物業(yè)等費用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利按照本合同的約定接收該門面房及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有其相關(guān)權(quán)益。要求甲方協(xié)助辦理與該門面房經(jīng)營相關(guān)的證照及資料的變更登記手續(xù)。3.2.2義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該門面房后，合理使用該門面房及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)該門面房交付后的水、電、氣、物業(yè)等費用。第四條產(chǎn)權(quán)變更及證照辦理4.1產(chǎn)權(quán)變更由于該門面房可能涉及土地性質(zhì)及相關(guān)政策規(guī)定，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的要求，辦理該門面房的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.2證照辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該門面房經(jīng)營相關(guān)的證照及資料的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理變更登記手續(xù)所需的文件和資料，并承擔(dān)辦理變更登記手續(xù)所需的費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定將該門面房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該門面房的產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他重大問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及資料的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變該門面房的結(jié)構(gòu)和用途，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款雙方在本合同中填