戀愛(ài)期間房產(chǎn)協(xié)議書(shū)戀愛(ài)期間房產(chǎn)協(xié)議書(shū)在戀愛(ài)關(guān)系中，房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)是一個(gè)重要的話題，涉及到雙方的財(cái)務(wù)投入和未來(lái)規(guī)劃。為了明確雙方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)中的權(quán)利和義務(wù)，避免潛在的法律糾紛，特制定本協(xié)議書(shū)，以供雙方共同遵守。一、協(xié)議雙方甲方：[男方姓名]，身份證號(hào)碼：[男方身份證號(hào)碼]，住址：[男方住址]乙方：[女方姓名]，身份證號(hào)碼：[女方身份證號(hào)碼]，住址：[女方住址]二、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商鋪等]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)價(jià)格：[房產(chǎn)價(jià)格]三、購(gòu)買(mǎi)方式及出資比例雙方一致同意共同購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并約定出資比例如下：甲方出資比例：[甲方出資比例]乙方出資比例：[乙方出資比例]四、款項(xiàng)支付方式1.首付款支付方式：甲方支付：[甲方支付金額及方式]乙方支付：[乙方支付金額及方式]2.貸款支付方式：雙方共同向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為[貸款金額]，貸款期限為[貸款期限]，貸款利率為[貸款利率]。貸款還款由雙方共同承擔(dān)，具體還款方式及比例如下：甲方還款比例：[甲方還款比例]乙方還款比例：[乙方還款比例]五、產(chǎn)權(quán)歸屬1.在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，雙方共同出資，因此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于雙方共有。2.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記為雙方共有產(chǎn)權(quán)。六、物業(yè)費(fèi)用及維修責(zé)任1.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)后的物業(yè)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。2.房產(chǎn)維修責(zé)任：在房產(chǎn)使用過(guò)程中，因自然老化或正常使用造成的維修費(fèi)用由雙方按照出資比例共同承擔(dān)；非因自然老化或正常使用造成的維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。七、協(xié)議解除及違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.協(xié)議解除后，已支付款項(xiàng)按照實(shí)際出資比例進(jìn)行返還；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)按照實(shí)際出資比例進(jìn)行分割。八、爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方身份證號(hào)碼：____________________乙方身份證號(hào)碼：____________________甲方住址：____________________乙方住址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________甲方工作單位：____________________乙方工作單位：____________________甲方收入證明：____________________乙方收入證明：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________銀行貸款合同：____________________房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同：____________________物業(yè)費(fèi)用繳納證明：____________________維修費(fèi)用發(fā)票：____________________其他相關(guān)證明文件：