公司用房屋租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋用于[乙方使用用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[乙方使用用途]，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前[X]個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，雙方另有約定的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、押金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋租賃押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同的約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。3.租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該房屋。（二）義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期限內(nèi)符合約定的用途，具備正常使用條件，并承擔(dān)該房屋的正常維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的維修除外。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。3.甲方不得干擾乙方對(duì)該房屋的正常使用。六、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同的約定使用該房屋，享有在租賃期限內(nèi)對(duì)該房屋的占有、使用和收益的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，但不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。3.租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。4.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，因保管不善造成房屋及其附屬設(shè)施丟失或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。七、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方原因?qū)е碌木S修：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.大型維修：對(duì)于該房屋的大型維修（如屋頂漏水、主體結(jié)構(gòu)維修等），由甲方負(fù)責(zé)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方原因?qū)е碌拇笮途S修除外。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過(guò)[X]日的；乙方擅自改變房屋用途的；乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的；乙方損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后，在規(guī)定的期限內(nèi)仍未修復(fù)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同的約定提供符合使用條件的房屋，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，在規(guī)定的期限內(nèi)仍未解決的；甲方干擾乙方對(duì)該房屋的正常使用，嚴(yán)重影響乙方使用權(quán)益的。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同的約定提供符合使用條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方因自身原因提前解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同的約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同