全款給孩子買房合同范本全款購房贈與合同合同編號：[具體編號]甲方（贈與人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系[雙方關系，如父子、母子等]關系，甲方愿意將其全款購買的房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋贈與事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）房屋基本信息1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.房屋所有權(quán)證號為：[具體證號]，土地使用權(quán)證號為：[具體證號]（如有）。3.該房屋目前的狀況為[毛坯房、已裝修等]，內(nèi)部裝修及附屬設施情況如下：[詳細描述裝修風格、裝修程度以及附屬設施，如包含家具家電的，需列明家具家電的品牌、型號等]。（二）相關權(quán)益甲方保證該房屋的所有權(quán)完全歸其所有，不存在任何權(quán)屬糾紛，未被司法機關查封、扣押，未設定抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)，也不存在其他限制房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。同時，該房屋所對應的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓、劃撥等]，甲方已按照規(guī)定繳納了相關土地出讓金或取得了合法的土地使用權(quán)益。二、贈與的明確表示（一）贈與意愿甲方自愿將上述房屋無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。該贈與是甲方的真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。（二）贈與范圍本次贈與的范圍包括房屋的所有權(quán)及該房屋所附帶的相關權(quán)益，如土地使用權(quán)、附屬設施所有權(quán)等。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在贈與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成之前，甲方有權(quán)撤銷本贈與，但需提前書面通知乙方，并說明撤銷的理由。甲方有權(quán)了解贈與房屋的使用情況，但不得干涉乙方對房屋的合理使用。2.義務甲方應在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向乙方交付房屋的相關產(chǎn)權(quán)證書及其他資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同、發(fā)票等。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切必要文件和資料，并按照相關部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。甲方保證所提供的房屋相關信息真實、準確、完整，如因甲方提供的信息虛假或存在重大遺漏而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在房屋交付前，甲方應負責對房屋進行妥善保管，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。如因甲方保管不善導致房屋損壞的，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房屋及相關產(chǎn)權(quán)證書和資料。乙方有權(quán)在辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，對房屋進行占有、使用、收益和處分。2.義務乙方應積極配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，按照相關部門的要求提供必要的文件和資料。乙方應承擔辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中所產(chǎn)生的稅費及其他相關費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。乙方在接受贈與房屋后，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方的不當使用導致房屋損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付房屋相關產(chǎn)權(quán)證書及其他資料，每逾期一日，應按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應承擔違約責任，除應按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金外，還應賠償乙方因此所遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息、裝修費用、因無法使用房屋而產(chǎn)生的合理損失等。3.如甲方違反本合同約定，擅自撤銷贈與或?qū)浥c房屋進行處分，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未承擔辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中所產(chǎn)生的稅費及其他相關費用，導致無法辦理過戶手續(xù)的，乙方應承擔違約責任，除應支付相關費用外，還應按照房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方在接受贈與房屋后，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，導致房屋損壞或影響房屋正常使用功能的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任，同時應按照房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進行，雙方應本著互諒互讓的原則，積極尋求解決方案。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，尊重司法程序，積極配合法院的審理工作。六、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）通知送達甲乙雙方在本合同中所預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應及時書面通知對方。否則，按照原預留地址和方式