煤堆場租賃協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____簽訂：甲方（出租方）：_________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于____的煤堆場（以下簡稱“煤堆場”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該煤堆場進行煤炭堆放及相關(guān)活動。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物煤堆場位于____，總面積約為____平方米，具體位置以現(xiàn)場標(biāo)示為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需續(xù)租，乙方需在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米____元，總計每月租金為____元。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________四、保證金為保障甲方的權(quán)益，乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣____元。租賃期滿且乙方無任何違約行為時，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額無息退還乙方保證金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。五、使用要求1.乙方應(yīng)嚴格按照煤堆場的用途進行使用，不得擅自改變用途或進行其他非法活動。2.乙方應(yīng)負責(zé)煤堆場的日常管理，包括但不限于安全、防火、防潮、防塵等措施，確保堆放煤炭的安全性和環(huán)保性。3.乙方應(yīng)自行負責(zé)煤炭的運輸、裝卸及相關(guān)費用。4.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，特別是關(guān)于環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的規(guī)定，不得因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染或安全事故。六、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負責(zé)煤堆場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.如遇設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責(zé)維修。維修費用由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%支付滯納金，直至付清為止。2.如乙方擅自改變煤堆場的用途或進行非法活動，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。如甲方?jīng)Q定不續(xù)租，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離煤堆場，并結(jié)清所有費用。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向煤堆場所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年___