甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版住宅小區(qū)物業(yè)交接與業(yè)主權(quán)益保障合同甲方（物業(yè)方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方為____________________________（小區(qū)名稱）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為上述小區(qū)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)及乙方權(quán)益保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作；（2）安全防范：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的治安巡邏、消防監(jiān)控等工作；（3）設(shè)施設(shè)備：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；（4）公共秩序：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共秩序的管理，包括門禁管理、車輛停放管理等工作；（5）業(yè)主服務(wù)：負(fù)責(zé)為業(yè)主提供咨詢、報(bào)修、投訴等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，建立健全各項(xiàng)管理制度，確保小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（1）公共區(qū)域清潔費(fèi)；（2）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；（3）公共區(qū)域安全防范費(fèi)；（4）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)；（5）公共區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)；（6）其他應(yīng)繳納的費(fèi)用。2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及方式，按照雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第三條業(yè)主權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保障業(yè)主的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）業(yè)主大會、業(yè)主委員會的設(shè)立和運(yùn)作；（2）業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)、知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益的保障；（3）業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益不受侵害。3.2甲方應(yīng)定期召開業(yè)主大會，聽取業(yè)主意見，及時(shí)解決業(yè)主反映的問題。3.3甲方應(yīng)建立健全投訴處理機(jī)制，對業(yè)主的投訴及時(shí)調(diào)查、處理，并向業(yè)主反饋處理結(jié)果。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未能履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3乙方未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追繳。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：__________