農(nóng)村耕地轉(zhuǎn)包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方轉(zhuǎn)包耕地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)包土地基本情況

1、轉(zhuǎn)包土地所有權(quán)性質(zhì)：__________________。

2、轉(zhuǎn)包土地位置：__________________，具體四至界限為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、轉(zhuǎn)包土地面積：__________________畝，土地類型：__________________（如水田、旱地等），土地質(zhì)量等級(jí)：__________________。

4、土地現(xiàn)狀：__________________（如是否包含地上附著物、灌溉設(shè)施狀況等）。

二、轉(zhuǎn)包期限

1、轉(zhuǎn)包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。

2、轉(zhuǎn)包期限屆滿后，如甲方仍需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期限屆滿前____個(gè)月書面通知乙方，雙方可另行協(xié)商續(xù)轉(zhuǎn)包事宜。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式

1、轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），含稅金額為人民幣_(tái)_________________元。

2、支付方式：一次性支付/分期支付。具體方式為：

（1）一次性支付：于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部費(fèi)用。

（2）分期支付：首期支付人民幣_(tái)_________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；剩余部分人民幣_(tái)_________________元，于____年____月____日前支付。

3、乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的收款憑證。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)轉(zhuǎn)包土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2、甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)對(duì)土地的占有和使用不受他人干涉，并依法維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、如遇國(guó)家政策調(diào)整或征地、拆遷等情況，相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行分配。

4、甲方應(yīng)按時(shí)交付土地，確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地交接手續(xù)，并保證乙方能夠順利耕種。

5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如灌溉系統(tǒng)維護(hù)等，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用轉(zhuǎn)包土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、乙方應(yīng)合理利用土地資源，采取科學(xué)耕種方法，提高土地產(chǎn)出效益，并承擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)土地及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得在土地上從事違法活動(dòng)，并依法納稅。

5、乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務(wù)，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并告知甲方。

五、土地使用及經(jīng)營(yíng)要求

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的土地用途進(jìn)行耕種，不得用于非農(nóng)建設(shè)或改變土地原有性質(zhì)。

2、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥等物資的購(gòu)買及使用，并承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。

3、乙方在耕種過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染土地和環(huán)境。

4、乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)卮迕竦娘L(fēng)俗習(xí)慣，與周邊村民和睦相處，共同維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。

六、合同變更與解除

1、合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

2、如遇以下情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：

（1）轉(zhuǎn)包土地被依法征收、征用或自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋販缡У摹?/p>

（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的。

（3）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同履行困難的。

3、解除合同時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理土地交接事宜，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回土地，或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的____%。

2、若乙方擅自改變土地用途，或損壞土地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金數(shù)額為損失金額的____%。

3、如一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：