甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房交易按揭貸款合同范本甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________丙方（貸款銀行）：___________一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于___________，具體地址為：___________。2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為___________，土地使用期限為___________。3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________。4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：___________。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）。2.乙方同意以按揭貸款方式購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，首付款為交易價(jià)格的___________%，即人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款至甲方指定的賬戶。4.乙方剩余的購(gòu)房款將通過(guò)丙方提供的按揭貸款支付。三、按揭貸款1.乙方同意向丙方申請(qǐng)按揭貸款購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，貸款金額為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）。2.丙方同意為乙方提供按揭貸款，貸款期限為___________年，年利率為___________%。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)向丙方提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料。4.丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料后___________個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。四、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后___________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后___________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在乙方辦理過(guò)戶手續(xù)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。2.乙方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付首付款的___________%。3.丙方未按約定時(shí)間審批貸款或發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的___________%。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，丙方執(zhí)___________份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________乙方（買方）：___________簽字（或蓋章）：_______