私人倉庫租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供私人倉庫租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、乙方同意將位于__________________的私人倉庫出租給甲方使用。該倉庫建筑面積為_______平方米，實(shí)際可使用面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。

2、甲方在簽訂本合同前已實(shí)地考察倉庫，并充分了解其現(xiàn)狀。乙方保證所提供的倉庫符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件，并已取得合法的土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)證明文件。

3、倉庫現(xiàn)狀的確認(rèn)：本合同附件中附有倉庫現(xiàn)狀照片及設(shè)備清單，作為本合同不可分割的一部分。雙方在此確認(rèn)，附件內(nèi)容真實(shí)有效，如有爭(zhēng)議以附件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、如甲方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少提前_______個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方書面同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自延長(zhǎng)租賃期限。

3、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)使用倉庫，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月向乙方支付相應(yīng)租金，并另行簽訂租賃合同。如甲方不再使用，應(yīng)按時(shí)騰空倉庫并交還乙方。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：倉庫租金實(shí)行_______（月付/季付/年付）制，租金金額為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：甲方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前_______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至乙方指定銀行賬戶。乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的收款憑證。

3、租金調(diào)整：租賃期間如遇政府指導(dǎo)價(jià)調(diào)整或市場(chǎng)行情顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整方案應(yīng)以書面形式確認(rèn)，作為本合同附件。

四、押金

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方支付押金，金額為_______元人民幣（大寫：人民幣_(tái)______元整）。押金用于擔(dān)保甲方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

2、押金退還：租賃期滿且甲方完全履行本合同后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還給甲方。退還條件包括但不限于：甲方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用、按時(shí)騰空倉庫、設(shè)施設(shè)備無損壞或被盜等。

3、押金扣除情形：如甲方存在以下行為，乙方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)金額：

（1）未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；

（2）對(duì)倉庫造成損壞且未修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

（3）擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途的；

（4）逾期未騰空倉庫的；

（5）違反本合同其他約定的。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品、違禁品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

2、甲方應(yīng)愛護(hù)倉庫設(shè)施設(shè)備，保持其完好狀態(tài)。如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的消防安全、防潮、防盜等工作，并配備必要的消防器材和安防設(shè)備。

4、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，不得拖欠。如遇政府收費(fèi)調(diào)整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。

5、甲方不得將倉庫轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6、甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持倉庫的整潔衛(wèi)生，垃圾應(yīng)自行清理或委托乙方處理（費(fèi)用另計(jì)）。

7、甲方如需對(duì)倉庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。裝修完成后，乙方有權(quán)檢查驗(yàn)收，不合格部分應(yīng)自行整改。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定提供倉庫，并保證其具備正常使用條件。如因乙方原因?qū)е聜}庫無法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。如遇政府部門檢查，應(yīng)如實(shí)提供情況。

3、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)倉庫的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定，有權(quán)要求其限期整改。

4、租賃期間，乙方應(yīng)保證不收回倉庫或另行出租給第三方，除非雙方另有約定。如需收回倉庫，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并按剩余租期的一半退還租金。

5、乙方應(yīng)保證甲方對(duì)倉庫的獨(dú)占使用權(quán)，不得設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和維修，確保其安全使用。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、保險(xiǎn)及責(zé)任

1、乙方應(yīng)自行購買倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等常見風(fēng)險(xiǎn)。

2、甲方應(yīng)自行購買倉儲(chǔ)貨物保險(xiǎn)，自行承擔(dān)貨物損失風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е仑浳飺p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3、租賃期間發(fā)生的一切安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)按過錯(cuò)比例分擔(dān)。

4、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

八、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方：乙方：

甲方代表：