林地置換合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲乙雙方進(jìn)行林地置換事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、置換林地基本信息

1、甲方置換林地基本情況

（1）林地位置：位于__________________省__________________市__________________縣__________________鎮(zhèn)__________________村，具體四至范圍：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

（2）林地面積：共計(jì)____________畝，具體面積以雙方共同委托具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

（3）林地類型：__________________（如：?jiǎn)棠玖值?、竹林地、灌木林地等）?/p>

（4）林地使用權(quán)性質(zhì)：__________________（如：國(guó)有、集體）。

（5）林地現(xiàn)狀：__________________（如：有林地、疏林地、未成林造林地等）。

（6）地上附著物情況：__________________（如：有林木、墳?zāi)?、建筑物等，具體清單附后）。

2、乙方置換林地基本情況

（1）林地位置：位于__________________省__________________市__________________縣__________________鎮(zhèn)__________________村，具體四至范圍：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

（2）林地面積：共計(jì)____________畝，具體面積以雙方共同委托具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

（3）林地類型：__________________（如：?jiǎn)棠玖值?、竹林地、灌木林地等）?/p>

（4）林地使用權(quán)性質(zhì)：__________________（如：國(guó)有、集體）。

（5）林地現(xiàn)狀：__________________（如：有林地、疏林地、未成林造林地等）。

（6）地上附著物情況：__________________（如：有林木、墳?zāi)埂⒔ㄖ锏?，具體清單附后）。

二、置換原則及方式

1、置換原則

（1）等價(jià)交換原則：雙方置換的林地應(yīng)遵循等價(jià)交換原則，確保林地面積、類型、質(zhì)量等基本相當(dāng)。

（2）合法合規(guī)原則：置換行為應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保林地使用權(quán)合法轉(zhuǎn)移。

（3）公平合理原則：置換過(guò)程應(yīng)公平合理，尊重雙方意愿，協(xié)商解決爭(zhēng)議。

2、置換方式

（1）面積置換：雙方以各自擁有的林地面積進(jìn)行直接置換，差額部分由多出面積的一方給予另一方補(bǔ)償。

（2）面積加補(bǔ)償置換：雙方以各自擁有的林地面積進(jìn)行置換，差額部分由多出面積的一方給予另一方貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)亓值厥袌?chǎng)價(jià)格確定。

（3）其他方式：雙方可協(xié)商選擇其他置換方式，如：林木補(bǔ)償、股權(quán)補(bǔ)償?shù)取?/p>

三、置換林地補(bǔ)償及支付方式

1、補(bǔ)償方式

（1）貨幣補(bǔ)償：若雙方置換的林地存在面積差，多出面積的一方應(yīng)向少出面積的一方支付貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)亓值厥袌?chǎng)價(jià)格及林地質(zhì)量等因素確定。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：雙方可協(xié)商以實(shí)物進(jìn)行補(bǔ)償，如：林木、林地使用權(quán)等。

2、補(bǔ)償金額及支付方式

（1）補(bǔ)償金額：雙方根據(jù)置換原則及方式，協(xié)商確定補(bǔ)償金額。具體金額及支付方式在下述條款中詳細(xì)約定。

（2）支付方式：補(bǔ)償款項(xiàng)可采取一次性支付或分期支付方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。一次性支付應(yīng)在雙方簽訂本合同后____________日內(nèi)付清；分期支付應(yīng)按照以下約定執(zhí)行：第一期于本合同簽訂后____________日內(nèi)支付____________元，剩余款項(xiàng)于____________年____________月____________日前付清。

（3）支付賬戶：甲方補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方以下賬戶：

開(kāi)戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

乙方補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方以下賬戶：

開(kāi)戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

四、置換程序及手續(xù)

1、置換程序

（1）協(xié)商階段：雙方就置換事宜進(jìn)行初步協(xié)商，確定置換原則及方式。

（2）測(cè)繪階段：雙方共同委托具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)各自擁有的林地進(jìn)行測(cè)繪，確定林地面積及四至范圍。

（3）評(píng)估階段：雙方可協(xié)商委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)林地進(jìn)行評(píng)估，確定林地市場(chǎng)價(jià)格。

（4）簽約階段：雙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果，簽訂本合同。

（5）補(bǔ)償階段：按照本合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

（6）變更登記階段：雙方憑本合同及相關(guān)文件，到林業(yè)主管部門(mén)辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2、置換手續(xù)

（1）提供資料：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┮韵沦Y料：

①林地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

②測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

③評(píng)估報(bào)告復(fù)印件（如進(jìn)行評(píng)估）；

④其他雙方認(rèn)為必要的資料。

（2）簽訂合同：雙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果，簽訂本合同。

（3）支付補(bǔ)償：按照本合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

（4）辦理變更登記：雙方憑本合同及相關(guān)文件，到林業(yè)主管部門(mén)辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。變更登記費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供林地相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、合法性。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性、足額性。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行林地測(cè)繪、評(píng)估等工作，并提供必要的協(xié)助。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定，與乙方共同辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（6）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在置換后的林地從事非法活動(dòng)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供林地相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、合法性。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性、足額性。

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行林地測(cè)繪、評(píng)估等工作，并提供必要的協(xié)助。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

（5）乙方應(yīng)按照本合同約定，與甲方共同辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在置換后的林地從事非法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1、若任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、若甲方未按照本合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

3、若乙方未按照本合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

4、若任何一方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、若任何一方違反本合同約定，擅自改變置換后的林地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件如下：

附件一：林地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

附件二：測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件（如進(jìn)行評(píng)估）

附件四：地上