2025年度寫字樓租賃合同模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于的寫字樓的所有權(quán)人，乙方有意承租該寫字樓市部分用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于的號樓層室（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方已對租賃物進(jìn)行了基本的維護(hù)和修繕，租賃物目前處于狀態(tài)，乙方已經(jīng)實(shí)地查看并確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀。1.3租賃物配置：租賃物包括但不限于（具體配置，如：空調(diào)系統(tǒng)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度開始前日支付當(dāng)季度租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、能源費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。5.2租賃物的維修費(fèi)用：租賃物的結(jié)構(gòu)維修由甲方承擔(dān)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修由乙方承擔(dān)，除非因甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞。第六條租賃物的使用6.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得在租賃物內(nèi)外隨意排放廢氣、噪音或其他污染。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用。7.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方應(yīng)與次承租人另行簽訂書面協(xié)議，并在協(xié)議簽訂后日內(nèi)通知乙方。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，累計(jì)超過日的；b.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；c.乙方利用租賃物從事違法活動的；d.乙方未按本合同約定維修租賃物或其他原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，且在甲方提出后日內(nèi)未予改正的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：a.甲方未按約定交付租賃物的；b.甲方提供的租賃物不符合約定的使用條件，且在乙方提出后日內(nèi)未予改正的。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)每日按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。9.2任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的實(shí)際損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用或本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同解除的，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金和未使用的租金退還乙方。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：