2025南京租房合同協(xié)議范本下載合同編號(hào)：出租人（甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于南京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為：，開(kāi)戶行：，賬號(hào)：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金為日租金的%。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金、損壞物品賠償金以及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，乙方如需維修，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)書(shū)面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第七條合同的續(xù)租與解除租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期內(nèi)，若乙方提前退租，需提前日書(shū)面通知甲方，且需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方提前收回房屋，需提前日書(shū)面通知乙方，并賠償乙方相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，除支付租金外，還需按日支付違約金，違約金為日租金的%。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。甲方逾期維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但因不可抗力或乙方原因?qū)е碌某?。第九條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年