2025解除辦公室租賃合同的協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《辦公室租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：，約定甲方將其所有的位于市區(qū)路號的辦公室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，期限為年，自年月日起至年月日止?，F(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：第一條基本情況1.1本協(xié)議解除的原合同為年月日簽訂的《辦公室租賃合同》，合同編號為：，甲方為出租方，乙方為承租方。1.2雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，原合同項下租賃房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，具體房屋信息詳見原合同附件。第二條合同解除2.1雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同提前終止，雙方的租賃關系自年月日起解除。2.2本協(xié)議的簽訂不影響雙方在原合同項下的權利義務，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務直至完成所有結算和交接手續(xù)。第三條結算事項3.1租賃費用：乙方已支付的租金及各項費用（包括但不限于物業(yè)服務費、空調費、水電費等）詳見本協(xié)議附件《費用結算清單》。3.2退費事宜：根據(jù)原合同約定及雙方協(xié)商，甲方應退還乙方已支付的預付費用（如有），具體金額為人民幣元（大寫：），退還方式為：。3.3消耗品費用：乙方在租賃期間使用的辦公消耗品（包括但不限于紙張、硒鼓、清潔用品等）費用為人民幣元（大寫：），由乙方承擔。3.4違約金：雙方確認，原合同項下并無違約金條款適用于本協(xié)議提前解除的情形，雙方均無需支付違約金。第四條租賃房屋的交接4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起日內完成租賃房屋的清理和交接工作，將租賃房屋及附屬設施設備完好無損地移交給甲方。4.2乙方在租賃期間對租賃房屋進行的裝修、改造及添置的物品，除可移動的辦公設備外，應確保其完好無損地移交給甲方，具體以本協(xié)議附件《房屋交接清單》為準。4.3雙方在交接過程中應簽署《房屋交接確認書》，確認租賃房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀。4.4甲方應在乙方完成交接后日內簽署《房屋交接確認書》，并配合乙方辦理相關手續(xù)。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：5.1.1甲方應按本協(xié)議約定退還乙方已支付的費用。5.1.2甲方應配合乙方完成租賃房屋的交接工作。5.1.3甲方不得以任何理由妨礙乙方完成租賃房屋的清理和交接。5.2乙方權利義務：5.2.1乙方應按本協(xié)議約定支付相關費用，并完成租賃房屋的清理和交接工作。5.2.2乙方不得以任何理由損壞租賃房屋及附屬設施設備。5.2.3乙方應配合甲方完成租賃房屋的交接工作。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1若甲方未按本協(xié)議約定退還應退費用，甲方應自逾期之日起按日向乙方支付應退費用的%作為違約金。6.1.2若甲方未按本協(xié)議約定配合乙方完成租賃房屋的交接工作，甲方應承擔給乙方造成的直接經濟損失。6.2乙方違約責任：6.2.1若乙方未按本協(xié)議約定支付相關費用，乙方應自逾期之日起按日向甲方支付未付費用的%作為違約金。6.2.2若乙方未按本協(xié)議約定完成租賃房屋的清理和交接工作，乙方應承擔給甲方造成的直接經濟損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：