2025年幾種無效的租賃合同租賃合同合同編號：簽訂地點：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事項協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于的（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的權(quán)屬證明為（權(quán)屬證書編號：）。如租賃物存在抵押情形，甲方應(yīng)向乙方披露，并確保租賃物上不存在任何未向乙方明示的他項權(quán)利。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣元（大寫：），按（月/季度/年）支付，每期租金為人民幣元。乙方應(yīng)于每期租金起算日前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于具備合法有效的不動產(chǎn)權(quán)屬證書，且租賃物上不存在任何抵押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃物的維修，費用由承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，影響乙方使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式將租賃物轉(zhuǎn)交給第三方使用。第五條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。任何單方面解除或變更合同的行為，均需提前日以書面形式通知對方，并說明理由。若無正當(dāng)理由，不得擅自解除或變更。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字日期：乙方（簽字蓋章）：簽字日期：注意事項：確保甲方對租賃物擁有合法出租權(quán)，避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效。明確租金標(biāo)準(zhǔn)，確保其符合法律法規(guī)規(guī)定，避免過高或不合理。合同變更或解除條款需合理，避免單方面加重對方義