2025年最新北京市限價(jià)房買賣合同北京市限價(jià)房買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同雙方當(dāng)事人：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為北京市限價(jià)商品住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方符合北京市限價(jià)商品住房購(gòu)買條件并自愿購(gòu)買該房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《北京市限價(jià)商品住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方自愿將坐落在北京市區(qū)街道號(hào)幢層室的限價(jià)商品住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2房屋性質(zhì)：限價(jià)商品住房1.3房屋用途：住宅1.4建筑面積：平方米（以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)）1.5房屋地址：1.6房屋附屬設(shè)施：第二條房款支付方式及金額2.1該房屋的成交價(jià)格為：人民幣元整（大寫：）。2.2乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款包括：（1）首付款：人民幣元整（大寫：），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；（2）貸款部分：乙方通過(guò)銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣元整（大寫：），乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并按期還貸。2.3甲方收取房款的賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付條件為：（1）該房屋符合北京市限價(jià)商品住房交付標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房屋不存在查封、抵押等權(quán)利限制情形；（3）該房屋內(nèi)無(wú)他人戶口、租賃關(guān)系或其他占用情形。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用證（若有）；（3）購(gòu)房發(fā)票（若有）；（4）其他相關(guān)證明文件。3.3甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)，共同向北京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，包括但不限于提供所需文件、資料等。4.3因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋不存在權(quán)利限制或爭(zhēng)議；（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并保證交付房屋的完好性；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用該房屋及公共設(shè)施，不得進(jìn)行違法或違約行為；（3）乙方不得將該房屋用于違法活動(dòng)或有損公共利益的行為。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的‰作為違