2025授權代理房屋合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望授權乙方代理其房屋相關事宜，乙方同意接受甲方的委托并提供相應服務。為明確雙方的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲方委托乙方代理房屋相關事宜的權利義務關系，雙方應當嚴格遵守并履行本合同約定的條款。1.2本合同中的“房屋”指（具體房屋信息，如房產(chǎn)權屬證明編號、坐落位置等），具體信息詳見本合同附件。1.3本合同的簽訂和履行均應當遵守中國的法律法規(guī)，并受到中國法律的保護。第二條代理權限與范圍2.1甲方hereby授權乙方代理以下事項（以下簡稱“代理事項”）：（1）房屋的（如：出租、出售、置換等）；（2）房屋相關文件的（如：簽署、提交、領取等）；（3）房屋交易過程中相關事宜的（如：協(xié)商談判、代收代付等）。具體代理權限以本合同附件《授權委托書》為準。2.2乙方應當在代理權限范圍內(nèi)開展代理活動，不得超越代理權限或以其他方式擅自擴大代理權限。2.3若甲方變更或終止授權，應當提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)商解決相關事宜。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方應當向乙方提供與代理事項相關的全部資料，并對其真實性和合法性負責。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理建議，但不得干涉乙方的正常代理工作。（3）甲方應當按照本合同約定支付代理費用，并承擔乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費用。（4）甲方應當配合乙方完成代理事項，包括但不限于協(xié)助乙方與第三方進行溝通、簽署相關文件等。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方應當勤勉盡責地開展代理工作，維護甲方的合法權益。（2）乙方應當嚴格遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德，不得利用代理地位謀取不正當利益。（3）乙方應當及時向甲方報告代理進展，并根據(jù)甲方的要求提供相關報告或資料。（4）乙方有權要求甲方支付代理費用及相關合理費用，并在甲方違約時依法追究其責任。第四條費用與結算4.1代理費用：（1）代理費用為人民幣元（大寫：元整），具體支付方式詳見本合同附件《費用支付協(xié)議》。（2）若代理事項涉及額外費用（如評估費、稅費等），由甲方承擔，乙方應當事先向甲方說明并經(jīng)甲方書面確認后方可支付。4.2付款時間：（1）代理費用應當在（如：合同簽訂后日內(nèi)，或代理事項完成后的日內(nèi)）支付。（2）若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權暫停代理活動，直至甲方履行支付義務。4.3發(fā)票：乙方應當向甲方提供符合國家稅務規(guī)定的發(fā)票，并在甲方支付款項后日內(nèi)交付。第五條合同變更與終止5.1合同變更：（1）本合同的任何變更應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。（2）若因不可抗力或其他正當理由導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。5.2合同終止：（1）本合同在以下情況下終止：a）代理事項完成或未能完成；b）雙方協(xié)商一致解除合同；c）任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行。（2）合同終止后，乙方應當將所有與代理事項相關的資料歸還甲方，并結清相關費用。第六條違約責任6.1若任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金標準為每日‰。6.3若乙方未按約定履行代理義務，導致代理事項未能完成或造成甲方損失的，乙方應當承擔賠償責任。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代