2025房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理案例合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（招標(biāo)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（投標(biāo)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，需通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選定中標(biāo)人，并與中標(biāo)人簽訂本合同；乙方參與了本次招標(biāo)活動(dòng)，并在招標(biāo)活動(dòng)中被評(píng)定為中標(biāo)人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本次招標(biāo)及合同履行相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的范圍與內(nèi)容1.1本合同涉及的項(xiàng)目名稱為：房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目地點(diǎn)位于，具體范圍以招標(biāo)文件及中標(biāo)人響應(yīng)文件為準(zhǔn)。1.2乙方承諾按照招標(biāo)文件的要求，完成項(xiàng)目相關(guān)的工作（以下簡(jiǎn)稱“工作”），并達(dá)到甲方設(shè)定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3本合同的具體內(nèi)容以本合同條款、招標(biāo)文件、乙方的響應(yīng)文件以及雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1本合同的總金額為人民幣元（大寫(xiě)：），其中包含完成本項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。除非經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則本合同總價(jià)款不予調(diào)整。2.2付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方在個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元。（2）乙方完成階段性工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款，具體比例及金額以甲乙雙方另行約定的進(jìn)度款支付表為準(zhǔn)。（3）項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格后，甲方在個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元。（4）若乙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從應(yīng)付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的違約金。2.3甲方的所有付款均以轉(zhuǎn)賬方式匯至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：2.4乙方應(yīng)依法履行納稅義務(wù)，甲方支付的款項(xiàng)為含稅金額，乙方應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)要求的正規(guī)發(fā)票。第三條工期與進(jìn)度3.1乙方承諾本項(xiàng)目的工期為天，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工或服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，并在開(kāi)工前個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自調(diào)整工期或進(jìn)度計(jì)劃。3.3若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的‰向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不得超過(guò)合同總價(jià)款的%。若工期延誤超過(guò)天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。3.4如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，乙方不得向甲方主張任何費(fèi)用或賠償。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方承諾其提供的服務(wù)或施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方設(shè)定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以招標(biāo)文件及響應(yīng)文件為準(zhǔn)。4.2項(xiàng)目分階段進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)在每個(gè)階段完成后立即向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。4.3若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)通知乙方在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)完成整改并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。整改期間，乙方不得向甲方主張任何費(fèi)用或進(jìn)度款。4.4項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方簽發(fā)《項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書(shū)》。自驗(yàn)收合格之日起，乙方承諾提供年質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍及內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并對(duì)乙方的工作提出合理的意見(jiàn)和建議。（2）甲方應(yīng)按合同約定支付合同款項(xiàng)，并為乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并及時(shí)簽署相關(guān)文件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付款項(xiàng)，并在甲方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)完成項(xiàng)目工作。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的安全管理規(guī)定，確保施工或服務(wù)過(guò)程中的安全，防止任何安全事故的發(fā)生。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。（4）乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得分包任何工作內(nèi)容。第六條保密條款6.1乙方承諾對(duì)本合同及其相關(guān)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。6.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，期限為年。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方限期整改；（2）暫停支付未支付的合同款項(xiàng)；（3）解除合同；（4）要求乙方賠償造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、reputational損害等。7.2若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）書(shū)面通知甲方要求其在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)支付逾期款項(xiàng)；（2）暫停履行合同義務(wù)；（3）要求甲方支付逾期款項(xiàng)的違約金，違約金按日計(jì)算，每日為逾期款項(xiàng)的‰。7.3任何一方在合同履行過(guò)程中不得隨意解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：（1）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）對(duì)方嚴(yán)重違約，且在收到書(shū)面通知后個(gè)工作日內(nèi)未采取任何補(bǔ)救措施。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式