鋼筋工民房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及租賃等，在行業(yè)內(nèi)擁有良好的信譽(yù)和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。本次與乙方的合作基于甲方正在推進(jìn)的XX市XX區(qū)XX小區(qū)鋼筋工程施工項(xiàng)目，甲方作為項(xiàng)目投資方和業(yè)主，委托乙方提供專業(yè)的鋼筋施工服務(wù)，以確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排，甲方現(xiàn)需向乙方采購(gòu)一定數(shù)量的鋼筋材料，并要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。甲方的此次委托旨在通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，保障項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，同時(shí)控制成本并確保工程質(zhì)量。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，持有有效的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，專注于承接各類建筑工程的施工任務(wù)，尤其在鋼筋工程領(lǐng)域擁有豐富的技術(shù)積累和施工經(jīng)驗(yàn)。公司自成立以來(lái)，始終堅(jiān)持以質(zhì)量為核心、以客戶需求為導(dǎo)向的服務(wù)理念，在多個(gè)知名項(xiàng)目中取得了優(yōu)異的施工成果，積累了良好的市場(chǎng)口碑。本次與甲方的合作，是基于乙方具備的施工能力和專業(yè)資質(zhì)，甲方將其XX市XX區(qū)XX小區(qū)鋼筋工程施工項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施。乙方將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求，施工隊(duì)伍，配備專業(yè)的設(shè)備和材料，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方的服務(wù)內(nèi)容涵蓋鋼筋材料的供應(yīng)、加工、安裝及后續(xù)的維護(hù)等全過(guò)程，旨在通過(guò)高效、專業(yè)的施工管理，為甲方提供滿意的工程成果，并維護(hù)雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供鋼筋工程施工服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保XX市XX區(qū)XX小區(qū)鋼筋工程施工項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求順利完成。合同范圍包括但不限于：鋼筋材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、加工、安裝、綁扎、焊接（如需）、搭設(shè)腳手架（如需）、成品保護(hù)、以及按照甲方或監(jiān)理單位要求進(jìn)行的其他與鋼筋工程相關(guān)的輔助工作。具體施工內(nèi)容以甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及變更指令為準(zhǔn)。乙方需在合同約定的期限內(nèi)，保質(zhì)保量地完成上述范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。

第二條定義

1.“設(shè)計(jì)圖紙”：指經(jīng)甲方或其授權(quán)單位批準(zhǔn)，用于指導(dǎo)鋼筋工程施工的圖紙文件，包括但不限于結(jié)構(gòu)施工圖、鋼筋布置圖等。

2.“工程量清單”：指甲方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制的，詳細(xì)列明鋼筋工程各分項(xiàng)工程量及相應(yīng)單位、價(jià)格的清單文件。

3.“國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)”：指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)鋼筋工程建設(shè)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，例如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18）等。

4.“驗(yàn)收”：指甲方或其委托的監(jiān)理單位依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)乙方完成的鋼筋工程進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)的過(guò)程。

5.“變更”：指在合同履行過(guò)程中，甲方提出的對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙、工程量或施工要求進(jìn)行的修改或調(diào)整。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成鋼筋工程施工，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、技術(shù)交底文件及其他相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。如需變更設(shè)計(jì)或工程量，甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（如增加）或承擔(dān)相應(yīng)損失（如減少）。

1.3甲方有權(quán)按照合同約定，或委托監(jiān)理單位對(duì)乙方的鋼筋工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。甲方或監(jiān)理單位提出的合理整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合并按要求整改。

1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與其他相關(guān)單位（如其他分包單位）的關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電接入點(diǎn)（如涉及）及垂直運(yùn)輸通道等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)（如明確約定）。

1.5甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的工程進(jìn)度款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)按合同約定支付滯納金。

1.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供或確認(rèn)工程所需的主要材料（如特殊規(guī)格鋼筋）的樣品或品牌標(biāo)準(zhǔn)，并確保材料符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如由乙方采購(gòu)材料，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件更換并承擔(dān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工資料、條件及支付工程款。

2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工人員應(yīng)具備相應(yīng)資格并持證上崗。乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)及規(guī)定，制定并實(shí)施詳細(xì)的安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的書面要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。所有施工工序完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)請(qǐng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定，合理施工，確保工程進(jìn)度。如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如設(shè)計(jì)變更、甲方指令延誤等），經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋼筋材料的運(yùn)輸、加工、安裝等全部施工過(guò)程中的管理和質(zhì)量控制。如合同約定由乙方采購(gòu)材料，乙方應(yīng)確保所采購(gòu)材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)證明文件。材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)主動(dòng)接受甲方的檢驗(yàn)或送檢，檢驗(yàn)或檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)（通常不合格材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

2.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的成品保護(hù)工作，特別是在其他工序施工期間，應(yīng)采取措施防止已安裝鋼筋的變形、污染或損壞。工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

2.7乙方應(yīng)建立完善的施工質(zhì)量管理體系，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

2.8乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)匯報(bào)施工情況、解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。乙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中形成的所有文件、記錄和資料，并在工程竣工驗(yàn)收后移交甲方存檔。

2.9乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施，不得隨意損壞。施工完成后，應(yīng)清理施工區(qū)域，拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀（如約定）。

2.10乙方應(yīng)在接到甲方或監(jiān)理單位的整改通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行整改，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可能被扣減相應(yīng)工程款。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下鋼筋工程施工服務(wù)的總價(jià)款為人民幣（大寫）叁佰壹拾萬(wàn)元整（￥3,100,000.00元），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同約定的全部工作所需的一切成本、費(fèi)用、利潤(rùn)及稅金。

2.價(jià)格構(gòu)成說(shuō)明：此價(jià)格已包含乙方負(fù)責(zé)的鋼筋材料（指除甲方指定供應(yīng)的特殊材料外，其余所有鋼筋）的采購(gòu)、運(yùn)輸、加工、安裝、綁扎、焊接、搭設(shè)臨時(shí)支撐（如合同約定）、成品保護(hù)、質(zhì)量自檢、報(bào)驗(yàn)以及按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的其他全部工作內(nèi)容。具體工程量以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。

3.支付方式：甲方應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣玖拾叁萬(wàn)元整（￥930,000.00元），作為預(yù)付款。乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票。

（2）鋼筋工程主體安裝完成，并經(jīng)甲方或其委托的監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的50%，即人民幣壹佰伍拾伍萬(wàn)元整（￥1,550,000.00元）。乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票。

（3）全部鋼筋工程竣工驗(yàn)收合格，并完成結(jié)算審計(jì)（如有）后30日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的15%，即人民幣肆拾陸萬(wàn)伍仟元整（￥465,000.00元）。乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票。

（4）剩余5%的合同價(jià)款，即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00元），作為工程質(zhì)量保證金。該保證金在工程交付使用滿12個(gè)月后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性無(wú)息返還給乙方。若在此期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.支付條件：每期工程款的支付以乙方提交符合要求的付款申請(qǐng)、發(fā)票以及甲方或監(jiān)理單位出具的進(jìn)度款支付證書（或驗(yàn)收合格證明）為前提。

5.費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)履行本合同所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于施工機(jī)具設(shè)備費(fèi)、管理人員及工人工資、安全文明施工費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等。甲方僅負(fù)責(zé)按合同約定支付工程款。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成本合同約定的全部鋼筋工程施工工作，并通過(guò)甲方或其委托的監(jiān)理單位最終驗(yàn)收合格之日止。

2.施工期限：乙方應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備，并于進(jìn)場(chǎng)后30日內(nèi)完成全部鋼筋工程的施工任務(wù)，包括材料加工、運(yùn)輸、安裝、綁扎、焊接、自檢、報(bào)驗(yàn)等全部?jī)?nèi)容。具體開(kāi)工及竣工日期以雙方書面確認(rèn)的開(kāi)工通知和完工報(bào)告為準(zhǔn)。

3.驗(yàn)收期限：乙方完成分項(xiàng)或全部施工內(nèi)容后，應(yīng)向甲方或監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方或監(jiān)理單位應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。若逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

4.工期順延：非因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`（例如：甲方原因?qū)е碌膱D紙延遲提供、設(shè)計(jì)變更未及時(shí)確認(rèn)、關(guān)鍵材料甲方供應(yīng)延遲、不可抗力事件等），經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方的施工期限相應(yīng)順延。因乙方原因（如管理不善、資源投入不足、技術(shù)能力問(wèn)題等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，工期不予順延。

5.竣工交付：乙方應(yīng)在合同約定的最終竣工日期前完成全部施工內(nèi)容，并達(dá)到國(guó)家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，向甲方辦理工程移交手續(xù)。移交時(shí)應(yīng)提供完整的施工記錄、自檢報(bào)告、材料合格證及檢測(cè)報(bào)告等文件。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

1.1質(zhì)量違約：乙方施工的鋼筋工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求，無(wú)論甲方是否進(jìn)行過(guò)驗(yàn)收，乙方均應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方質(zhì)量原因造成的返工，其工期不予順延，并視為乙方延誤工期。若返工后仍不合格，或出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于合同總價(jià)款10%以上30%以下的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

1.2工期違約：乙方未能在合同約定的竣工日期或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的順延工期后完成施工任務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。逾期交付導(dǎo)致甲方無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行后續(xù)工作（如混凝土澆筑、模板安裝等），給甲方造成的損失，乙方應(yīng)另行賠償。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按已完成工程量比例結(jié)算，并支付已完成部分的結(jié)算款，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3材料違約：若合同約定由乙方采購(gòu)的材料，其質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方需立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括差價(jià)、運(yùn)輸、檢測(cè)等），工期不順延。若因此給甲方造成損失（如影響結(jié)構(gòu)安全、導(dǎo)致其他工程延誤等），乙方應(yīng)全額賠償。

1.4安全責(zé)任：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故搶險(xiǎn)、人員救治、賠償、罰款等所有費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方項(xiàng)目造成的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，已支付的工程款在扣除上述損失和違約金后，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。

1.5違反保密義務(wù)：乙方在合同履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或其他不宜公開(kāi)的信息，應(yīng)嚴(yán)格保密。若乙方違反保密義務(wù)，泄露給任何第三方，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.6未按時(shí)提交資料：乙方未按合同約定或甲方要求及時(shí)提交完工報(bào)告、驗(yàn)收申請(qǐng)、相關(guān)施工記錄或證明文件，導(dǎo)致影響工程驗(yàn)收或后續(xù)工作的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

2.甲方的違約責(zé)任：

2.1付款延遲：甲方未按合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，或解除合同。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)款5%的違約金給乙方，并結(jié)算已完成合格工程量部分的款項(xiàng)；同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約給乙方造成的其他直接損失。

2.2圖紙及資料延遲提供：甲方未能按時(shí)向乙方提供必需的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、技術(shù)交底或其他關(guān)鍵資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期，經(jīng)乙方書面催告后甲方仍無(wú)正當(dāng)理由未予提供的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。由此造成的工期延誤，應(yīng)予以順延。

2.3驗(yàn)收無(wú)理拖延：甲方或監(jiān)理單位無(wú)正當(dāng)理由，超出合同約定的期限拒絕或拖延對(duì)乙方已完成的合格工程進(jìn)行驗(yàn)收，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。但此違約金累計(jì)總額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的1%。

2.4因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行：若因甲方單方面取消合同、提供錯(cuò)誤指令或條件等非乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于已發(fā)生的人工、材料成本、設(shè)備租賃費(fèi)等，并支付相當(dāng)于合同總價(jià)款10%的違約金。

3.違約金與賠償?shù)某袚?dān)：合同雙方任何一方的違約行為，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

4.解除合同的后果：發(fā)生本條約定可以解除合同的情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)妥善撤離現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)支付乙方已完成并經(jīng)甲方或監(jiān)理驗(yàn)收合格工程量的結(jié)算價(jià)款。因乙方原因?qū)е碌慕獬?，乙方無(wú)權(quán)要求支付任何款項(xiàng)；因甲方原因?qū)е碌慕獬Ц兑淹瓿晒こ炭钔猓€應(yīng)支付約定違約金。雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還、已發(fā)生費(fèi)用結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。該事件包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、大雪、冰雹、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、傳染病疫情以及因社會(huì)原因?qū)е碌慕煌ㄖ袛?、水電供?yīng)中斷（非因乙方設(shè)備故障引起）等。

2.通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其預(yù)計(jì)影響。若不可抗力持續(xù)超過(guò)15日，雙方應(yīng)再次協(xié)商處理方式。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行時(shí)，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)（如政府部門公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等）證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響程度。

5.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)事件影響依法，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算已履行部分的工程款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.恢復(fù)履行：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行，此前因不可抗力造成的履行障礙消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余部分。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取達(dá)成書面協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地（或工程所在地）有管轄權(quán)的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分。

4.訴訟：除上述仲裁條款外，雙方亦可以選擇向合同簽訂地（或工程所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。選擇訴訟的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按法律規(guī)定行使訴訟權(quán)利。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并遵守法律程序。雙方均應(yīng)配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的工作，以促進(jìn)爭(zhēng)議的公正、及時(shí)解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真或快遞方式發(fā)送的，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)；以掛號(hào)信或當(dāng)面遞交方式發(fā)送的，發(fā)出或遞交當(dāng)日視為送達(dá)。送達(dá)地址以最新書面通知為準(zhǔn)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。口頭承諾或約定不作為合同的有效變更依據(jù)。

3.分包：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何部分工作分包給第三方。若需分包，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并確保分包方的履約能力，對(duì)分包方的行為和債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.獨(dú)立合同關(guān)系：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不影響合同雙方可能存在的其他獨(dú)立合同關(guān)系。除非本合同另有明確約定，雙方均應(yīng)遵守各自與其他第三方簽訂的合同約定。

5.合同生效與份數(shù)：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日