物業(yè)石材養(yǎng)護(hù)合同甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)管理權(quán)，為確保物業(yè)內(nèi)石材的美觀與使用壽命，甲方委托乙方對(duì)該物業(yè)內(nèi)指定區(qū)域的石材進(jìn)行養(yǎng)護(hù)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的[物業(yè)具體位置及區(qū)域]的石材進(jìn)行全面養(yǎng)護(hù)，包括但不限于地面、墻面、臺(tái)面等石材的清潔、打蠟、拋光、晶面處理等工作，以恢復(fù)石材的光澤，防止石材表面受損、變色、變形等情況發(fā)生。2.乙方應(yīng)根據(jù)石材的種類、特性及實(shí)際使用情況，制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并提交給甲方審核。養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)明確每次養(yǎng)護(hù)的具體時(shí)間、內(nèi)容、方法及預(yù)期效果。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。若任何一方希望終止合同，需提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的要求進(jìn)行石材養(yǎng)護(hù)工作，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：-清潔后石材表面無明顯污漬、灰塵、水漬等，色澤均勻一致。-打蠟后石材表面蠟層均勻，無漏打、流掛現(xiàn)象，蠟層厚度符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能有效保護(hù)石材表面。-拋光處理后石材表面光澤度達(dá)到[具體光澤度數(shù)值]以上，且表面平整、光滑，無劃痕、磨痕等瑕疵。-晶面處理后石材表面形成堅(jiān)硬、耐磨的晶面層，光澤度持久，防滑性能良好，能有效抵抗日常磨損和污染。2.在每次養(yǎng)護(hù)工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)按照上述標(biāo)準(zhǔn)對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行返工處理，直至達(dá)到合同要求的標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)為乙方的養(yǎng)護(hù)工作提供必要的條件和協(xié)助，包括但不限于提供水電接口、允許乙方合理使用物業(yè)內(nèi)的相關(guān)通道和設(shè)施等。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提前[通知期限]將需要養(yǎng)護(hù)的區(qū)域、具體要求等信息告知乙方，以便乙方做好準(zhǔn)備工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件和協(xié)助。2.乙方應(yīng)具備從事石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，配備足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員和先進(jìn)的養(yǎng)護(hù)設(shè)備、工具及材料。所有參與養(yǎng)護(hù)工作的人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉石材養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)流程和技術(shù)要求。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，在養(yǎng)護(hù)工作過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員安全和物業(yè)設(shè)施設(shè)備不受損壞。如因乙方原因造成任何安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)護(hù)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，保證養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。5.乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，按時(shí)、優(yōu)質(zhì)地完成石材養(yǎng)護(hù)工作。在養(yǎng)護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)石材存在質(zhì)量問題或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。6.乙方應(yīng)對(duì)養(yǎng)護(hù)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、物業(yè)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所需的人工、設(shè)備、工具、材料、運(yùn)輸、稅費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用，除因甲方提出的額外服務(wù)要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[付款期限]內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方完成首次養(yǎng)護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[付款期限]內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；此后，乙方每完成[養(yǎng)護(hù)周期]的養(yǎng)護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[付款期限]內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[比例]，直至本合同服務(wù)期限結(jié)束。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后[補(bǔ)救期限]內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求完成養(yǎng)護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е吗B(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；若經(jīng)多次返工仍無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[質(zhì)量問題違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[保密違約金比例]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方將本合同項(xiàng)下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、法律法規(guī)調(diào)整、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行事宜；如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如解除合同、變更合同內(nèi)容等，由此造成的損失各自承擔(dān)。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與