買私人房網(wǎng)簽合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。一、合同雙方身份信息（一）出賣人（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）買受人（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層，建筑面積共[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e[X]平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。2.房屋用途：該房屋的規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]（二）房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況1.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如門(mén)窗、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等]。2.裝飾裝修：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)和風(fēng)格等]。3.相關(guān)物品清單：[列出隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的物品，如家具、家電等，并注明物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量等]。三、權(quán)利義務(wù)（一）出賣人（甲方）的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取房屋價(jià)款。（2）在乙方違約時(shí)，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)在簽訂本合同前向乙方如實(shí)披露房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題、使用情況等。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。（4）在房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。（二）買受人（乙方）的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定取得房屋的所有權(quán)。（2）在甲方違約時(shí)，按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成房屋損壞或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、房屋價(jià)款及支付方式（一）房屋價(jià)款該房屋的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房屋價(jià)款：1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一期房?jī)r(jià)款時(shí)抵作房?jī)r(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款：剩余房?jī)r(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將該房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況，交付時(shí)間可相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。（二）交付條件1.該房屋已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件。2.該房屋已取得房屋測(cè)繪報(bào)告。3.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（三）交付手續(xù)1.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供房屋的鑰匙、相關(guān)物品清單、房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)等文件和資料。2.甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。六、產(chǎn)權(quán)登記（一）初始登記甲方應(yīng)在該房屋交付之日起[X]日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成初始登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）轉(zhuǎn)移登記1.乙方應(yīng)在辦理房屋交付手續(xù)后[X]日內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，并提供必要的文件和資料。2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）出賣人（甲方）的違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方交付的房屋不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或整改。如甲方未能在合理期限內(nèi)完成修復(fù)或整改的，乙方有權(quán)自行修復(fù)或整改，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方隱瞞房屋存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）買受人（乙方）的違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付房?jī)r(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。2.乙方未按照相關(guān)規(guī)定繳納辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及費(fèi)用，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（