裝修需要簽訂的合同范本裝修合同范本合同雙方甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方因需要對位于[房屋具體地址]的房屋進行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下裝修合同條款。第一條裝修工程概況1.1工程地點[房屋具體地址]，該房屋的建筑面積為[X]平方米。1.2工程內(nèi)容及做法雙方約定本次裝修工程包括但不限于以下內(nèi)容：1.基礎(chǔ)工程：拆除不必要的墻體、地面找平、墻面基層處理等。2.水電工程：給排水管道的鋪設(shè)與改造、電氣線路的敷設(shè)與安裝，包括插座、開關(guān)、燈具等位置的預(yù)留與安裝。3.泥瓦工程：瓷磚鋪貼（包括墻面磚、地面磚）、衛(wèi)生間及廚房的防水處理等。4.木工工程：衣柜、櫥柜、書架等木質(zhì)家具的制作與安裝，以及門窗套、吊頂?shù)鹊氖┕ぁ?.油漆工程：墻面、頂面的乳膠漆涂刷，木質(zhì)家具的油漆飾面等。6.其他工程：如門窗安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、燈具安裝等。具體的裝修項目、工藝要求、材料規(guī)格等詳見本合同附件一《裝修工程預(yù)算表》和附件二《裝修設(shè)計圖紙》。1.3工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料、包工不包料]的方式進行承包。1.4工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。第二條合同價款及支付方式2.1合同價款本工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等一切費用，但不包括因甲方變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容而產(chǎn)生的額外費用。2.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付時間]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.中期款：工程進度達到[中期款支付節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[中期款支付時間]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[中期款比例，如50%]作為中期款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[尾款支付時間]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[尾款比例，如20%]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.3額外費用支付如因甲方變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致費用增加的，雙方應(yīng)就增加的費用進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方應(yīng)在乙方完成增加工程內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，按照補充協(xié)議的約定支付相應(yīng)的費用。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利1.有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督和檢查，對不符合合同約定的部分有權(quán)要求乙方整改。2.有權(quán)要求乙方提供裝修工程的進度報告和相關(guān)資料。3.有權(quán)在工程竣工后按照合同約定進行驗收，對驗收不合格的部分有權(quán)要求乙方返工直至合格。3.1.2義務(wù)1.按照合同約定的時間和方式支付合同價款及額外費用。2.在開工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工場地的清潔和安全。3.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。4.按照合同約定的設(shè)計方案和要求進行確認(rèn)，如有變更應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)因變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容而產(chǎn)生的額外費用。5.不得隨意干涉乙方的正常施工，但有權(quán)對工程質(zhì)量、進度等進行合理的監(jiān)督。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利1.有權(quán)按照合同約定收取合同價款及額外費用。2.有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。3.在甲方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2義務(wù)1.按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。2.嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。4.妥善保管施工過程中的材料和設(shè)備，不得浪費和損壞。5.施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。6.向甲方提供裝修工程的質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)量保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.未經(jīng)甲方書面同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求。具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件三《裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。4.2隱蔽工程驗收在隱蔽工程（如水電工程、防水工程等）施工完畢后，乙方應(yīng)提前[隱蔽工程驗收通知時間]通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[隱蔽工程驗收時間]內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權(quán)在后續(xù)發(fā)現(xiàn)問題時要求乙方重新驗收，由此產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.3分部分項工程驗收在每個分部分項工程（如泥瓦工程、木工工程等）完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[分部分項工程驗收時間]內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一個分部分項工程的施工。4.4竣工驗收工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到竣工驗收報告后的[竣工驗收時間]內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收單》；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時返工，直至驗收合格為止，返工費用由乙方承擔(dān)。第五條材料供應(yīng)5.1乙方供應(yīng)材料如果本工程采用包工包料或包工部分包料的承包方式，乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。乙方采購的材料應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題或給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲方供應(yīng)材料如果本工程采用包工不包料或甲方提供部分材料的承包方式，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量供應(yīng)材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合本合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題或給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的材料后進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，應(yīng)及時通知甲方更換。第六條工程變更6.1變更程序在施工過程中，如甲方需要變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，應(yīng)提前[工程變更通知時間]以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[工程變更回復(fù)時間]內(nèi)提出變更部分的費用預(yù)算和工期調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更工程內(nèi)容。6.2變更費用和工期調(diào)整因工程變更導(dǎo)致費用增加或減少的，雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定調(diào)整合同價款。因工程變更導(dǎo)致工期延長或縮短的，雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定調(diào)整工期。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款及額外費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如0.1%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照合同總價款的[甲方違約賠償比例，如10%]向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時間竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[逾期違約金比例，如0.1%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[乙方違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例，如30%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙