古建筑拆除協(xié)議合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[乙方相關(guān)拆除資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]鑒于甲方擁有對(duì)特定古建筑進(jìn)行拆除的需求，乙方具備相應(yīng)的古建筑拆除專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.古建筑基本信息古建筑名稱：[具體名稱]地理位置：位于[詳細(xì)地址]建筑面積：約[X]平方米建筑結(jié)構(gòu)：[如磚木結(jié)構(gòu)、石木結(jié)構(gòu)等]建筑年代：[大致年代]該古建筑的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為：[具體編號(hào)]，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將該文件復(fù)印件提供給乙方。2.拆除范圍本次拆除范圍包括古建筑的主體建筑、附屬建筑（如偏房、門樓等）以及與該古建筑相關(guān)的圍墻、庭院設(shè)施等全部地上建筑物及附屬物。具體范圍以雙方共同現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽字的拆除范圍示意圖為準(zhǔn)。二、服務(wù)內(nèi)容1.拆除工作乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的要求，對(duì)上述古建筑進(jìn)行安全、有序的拆除工作。拆除過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境、相鄰建筑物及人員造成損害。拆除工作包括但不限于建筑物的解體、構(gòu)件的清理、建筑垃圾的清運(yùn)等，直至拆除現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到甲方要求的平整狀態(tài)。2.文物保護(hù)與處理在拆除過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)古建筑內(nèi)存在具有歷史、文化、藝術(shù)價(jià)值的文物或其他重要物品，乙方應(yīng)立即停止拆除工作，并及時(shí)通知甲方和當(dāng)?shù)匚奈锉Ｗo(hù)部門。乙方應(yīng)配合甲方和文物保護(hù)部門做好文物的保護(hù)、登記、移交等工作，不得擅自占有、損壞或處置文物。三、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。2.乙方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[具體日期]前完成全部拆除工作。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成拆除工作的，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，工期可相應(yīng)順延。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本合同約定的全部拆除工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安全防護(hù)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。進(jìn)度款：乙方完成拆除工作量的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行拆除。對(duì)拆除過(guò)程中涉及的重大事項(xiàng)有決策權(quán)，如文物保護(hù)措施、拆除方案的調(diào)整等。有權(quán)要求乙方提供拆除工作的相關(guān)資料和報(bào)告，包括拆除進(jìn)度報(bào)告、安全檢查報(bào)告等。2.義務(wù)按照本合同的約定及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。在拆除工作開(kāi)始前，負(fù)責(zé)辦理與拆除工作相關(guān)的行政審批手續(xù)，如拆除許可證等，并將相關(guān)批準(zhǔn)文件復(fù)印件提供給乙方。協(xié)調(diào)與周邊單位、居民的關(guān)系，為乙方的拆除工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對(duì)乙方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的文物等重要物品，及時(shí)與文物保護(hù)部門溝通協(xié)調(diào)，做好保護(hù)和處理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取合同價(jià)款。在拆除工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的拆除方案和建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。有權(quán)要求甲方提供與拆除工作相關(guān)的必要協(xié)助和配合，如提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的水電接入等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。制定詳細(xì)的拆除施工方案和安全保障措施，并在拆除工作開(kāi)始前報(bào)甲方備案。為參與拆除工作的人員購(gòu)買足額的意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)因拆除工作造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。按照環(huán)保要求對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理，不得隨意丟棄或傾倒。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定及時(shí)支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除工作不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過(guò)程中違反文物保護(hù)相關(guān)規(guī)定，擅自占有、損壞或處置文物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方將本合同項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定