餐飲臨時攤位協(xié)議合同書合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的餐飲臨時攤位出租權(quán)，乙方希望租賃該攤位用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體地點(diǎn)]的餐飲臨時攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)，并在本合同附件一《攤位位置示意圖》中予以明確標(biāo)注。2.攤位面積：該攤位的使用面積約為[X]平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。3.攤位用途：乙方租賃該攤位僅用于經(jīng)營[具體餐飲品類]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該攤位的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付下一個月的租金。3.押金退還：租賃期滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該攤位恢復(fù)原狀交還給甲方后的[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金和押金。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用該攤位，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。（3）在租賃期滿或本合同提前終止后，收回該攤位。2.義務(wù)（1）保證該攤位的合法性和可用性，向乙方提供必要的經(jīng)營條件和相關(guān)證明文件。（2）協(xié)助乙方辦理與該攤位經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如臨時經(jīng)營許可等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）按照本合同的約定對該攤位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保該攤位的正常使用。如因甲方原因?qū)е略摂偽粺o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該攤位進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動。（2）對該攤位進(jìn)行合理的裝修和布置，但不得破壞該攤位的主體結(jié)構(gòu)和影響周邊環(huán)境。裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時支付租金和押金，以及與該攤位經(jīng)營相關(guān)的水、電、燃?xì)?、垃圾處理等費(fèi)用。（2）遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)的活動。（3）愛護(hù)該攤位及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。（4）保持該攤位及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，遵守甲方的管理規(guī)定，不得影響周邊居民和其他商戶的正常生活和經(jīng)營。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。五、攤位的維修和保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該攤位的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保該攤位的正常使用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該攤位內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.如該攤位出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供相關(guān)的維修憑證。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反本合同約定的用途使用該攤位、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。3.如甲方未按照本合同的約定提供該攤位或提供的攤位不符合約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和押金，并按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金。4.如甲方未按照本合同的約定對該攤位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同的約定按時支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；（2）乙方違反本合同約定的用途使用該攤位、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營、從事違法違規(guī)活動等，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（3）乙方嚴(yán)重違反甲方的管理規(guī)定，影響周邊居民和其他商戶的正常生活和經(jīng)營，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同的約定提供該攤位或提供的攤位不符合約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；（2）甲方未按照本合同的約定對該攤位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的。4.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。5.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、