老房子原木出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂時(shí)間：[具體日期]一、合同雙方身份（一）出售方（以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）購買方（以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）老房子原木基本情況1.來源：甲方擁有的位于[老房子具體地址]的老房子所使用的原木。該老房子建造于[建造年份]，因[具體原因]，甲方?jīng)Q定出售老房子中的原木。2.種類及數(shù)量原木種類包括但不限于[具體列舉原木種類，如松木、杉木等]。各類原木的具體數(shù)量及規(guī)格如下（可根據(jù)實(shí)際情況制作表格）：原木種類長度（米）直徑（厘米）[具體種類1][具體長度1][具體直徑1][具體種類2][具體長度2][具體直徑2]………………3.質(zhì)量狀況甲方保證所出售的原木無嚴(yán)重蟲蛀、腐朽等影響使用的質(zhì)量問題。但由于原木年代久遠(yuǎn)，可能存在一些自然的輕微瑕疵，如少量的節(jié)疤、輕微的裂紋等，這些情況在合同簽訂前已向乙方充分說明，乙方表示知曉并接受。（二）交付地點(diǎn)甲方應(yīng)將原木交付至乙方指定的地點(diǎn)，具體地址為[詳細(xì)交付地址]。三、合同價(jià)格及支付方式（一）合同價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下老房子原木的總售價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)，包含了原木的采伐、運(yùn)輸（至交付地點(diǎn)）等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)沖抵貨款。2.中期付款：在甲方將原木采伐完畢并運(yùn)輸至交付地點(diǎn)的[X]%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.尾款：在甲方將全部原木交付完畢，且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和金額收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)所出售的原木擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付原木。負(fù)責(zé)辦理原木采伐、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。在交付原木前，妥善保管原木，避免因保管不善導(dǎo)致原木質(zhì)量受損。向乙方提供原木的相關(guān)資料，如原木的來源證明、質(zhì)量檢測報(bào)告（如有）等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)原木進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)原木不符合質(zhì)量要求，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。獲得所購買原木的合法所有權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付款項(xiàng)。在甲方交付原木時(shí)，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的協(xié)助。承擔(dān)原木交付后的保管和使用責(zé)任。五、驗(yàn)收條款（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方按照本合同第二條約定的質(zhì)量狀況對(duì)原木進(jìn)行驗(yàn)收。如雙方對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有爭議，可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（二）驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在甲方交付原木后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。如在該期限內(nèi)未提出書面異議，則視為原木驗(yàn)收合格。（三）驗(yàn)收流程1.甲方交付原木時(shí)，應(yīng)向乙方提供原木的清單，注明原木的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.乙方按照清單對(duì)原木進(jìn)行逐一核對(duì)，并檢查原木的質(zhì)量狀況。3.如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，說明不合格的具體情況，并要求甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付原木，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的原木不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的原木或按照不合格部分的價(jià)值進(jìn)行賠償。如甲方拒絕更換或賠償，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決條款（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件