訂了預(yù)售協(xié)議多久簽合同關(guān)于訂了預(yù)售協(xié)議后簽訂正式合同相關(guān)事宜的合同協(xié)議甲方（賣方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（買方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]簽訂了預(yù)售協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)售協(xié)議”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就訂了預(yù)售協(xié)議后簽訂正式合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、引言根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條、第五百零九條等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法成立的合同，受法律保護(hù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方在預(yù)售協(xié)議基礎(chǔ)上簽訂正式合同的具體事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物若本協(xié)議涉及標(biāo)的物買賣，標(biāo)的物為[具體名稱、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息]。該標(biāo)的物位于[具體位置]，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方在預(yù)售協(xié)議中約定的質(zhì)量要求。例如，若標(biāo)的物為房屋，房屋的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[具體裝修情況]，房屋配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施]。（二）服務(wù)若本協(xié)議涉及服務(wù)提供，服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)描述服務(wù)的范圍、方式、標(biāo)準(zhǔn)等]。例如，若服務(wù)為教育培訓(xùn)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括[具體課程設(shè)置、教學(xué)方式、教學(xué)時(shí)長(zhǎng)等]，服務(wù)地點(diǎn)為[具體地址]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。三、簽訂正式合同的時(shí)間約定（一）一般情況雙方同意，自預(yù)售協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同（若為服務(wù)，則簽訂服務(wù)合同，以下統(tǒng)稱“正式合同”）。（二）特殊情況如遇不可抗力、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致無(wú)法按照前款約定時(shí)間簽訂正式合同的，雙方應(yīng)在該情況發(fā)生之日起[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以順延簽訂正式合同的時(shí)間，但順延時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)[X]日。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在簽訂正式合同前，甲方有權(quán)要求乙方按照預(yù)售協(xié)議的約定支付定金或預(yù)付款。若乙方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的定金。甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)情況進(jìn)行說(shuō)明和解釋，但應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.義務(wù)甲方應(yīng)在簽訂正式合同前，妥善保管標(biāo)的物，確保標(biāo)的物的質(zhì)量和狀態(tài)符合預(yù)售協(xié)議及相關(guān)約定。若為服務(wù)，甲方應(yīng)做好服務(wù)提供的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，與乙方簽訂正式合同，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、完整的資料和信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、服務(wù)方案等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件簽訂正式合同。乙方有權(quán)在簽訂正式合同前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看或?qū)Ψ?wù)進(jìn)行了解和確認(rèn)。若甲方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照預(yù)售協(xié)議的約定支付定金或預(yù)付款，并在簽訂正式合同前，準(zhǔn)備好簽訂合同所需的相關(guān)資料和文件。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，與甲方簽訂正式合同，并按照正式合同的約定履行付款等義務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。五、定金條款（一）定金金額乙方在簽訂預(yù)售協(xié)議時(shí)，已向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金作為乙方履行本協(xié)議及簽訂正式合同的擔(dān)保。（二）定金處理1.若乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件簽訂正式合同，定金抵作價(jià)款。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同，定金不予退還。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件與乙方簽訂正式合同，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)不符合預(yù)售協(xié)議及相關(guān)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款等違約責(zé)任。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件與甲方簽訂正式合同，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方支付的定金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決的期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日為送達(dá)日期；以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，