未交付車位轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一個未交付的車位的相關(guān)權(quán)益，并有意將該車位的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條標(biāo)的物描述1.1車位基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的車位位于[小區(qū)名稱]，具體為[地下/地上][X]層[車位編號]號車位（以下簡稱“該車位”）。該車位為預(yù)售車位，尚未交付使用。該車位所在的項目開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]，《商品房買賣合同》編號為[具體合同編號]。1.2車位相關(guān)權(quán)益甲方享有該車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括但不限于與該車位相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備的權(quán)益，以及按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位的權(quán)利。1.3車位現(xiàn)狀該車位目前處于未交付狀態(tài)，其建設(shè)進度以開發(fā)商實際施工情況為準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方如實告知該車位在轉(zhuǎn)讓前的所有已知情況，包括但不限于是否存在質(zhì)量問題、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商確定該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該價格為甲方轉(zhuǎn)讓該車位權(quán)益的全部對價，包括但不限于車位本身的價值、與車位相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備的價值、甲方因購買該車位已支付的款項及可能獲得的預(yù)期利益等。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：2.2.1定金本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.2.2首付款乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）（含已支付的定金）。2.2.3尾款在該車位交付給乙方且甲方協(xié)助乙方完成車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在該車位交付前，享有該車位在開發(fā)商處的相關(guān)權(quán)益，如因開發(fā)商原因?qū)е萝囄唤ㄔO(shè)進度延誤、質(zhì)量問題等獲得賠償?shù)臋?quán)利，但該權(quán)利在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后自動轉(zhuǎn)移給乙方。3.1.2義務(wù)確保該車位的權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和爭議。向乙方提供該車位的相關(guān)資料，包括但不限于《商品房買賣合同》、付款憑證、發(fā)票等。協(xié)助乙方辦理該車位的交付手續(xù)和產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和配合相關(guān)工作。在該車位交付前，妥善保管與該車位相關(guān)的文件和資料，不得擅自處分該車位的權(quán)益。按照開發(fā)商的要求履行與該車位相關(guān)的義務(wù)，如按時繳納車位相關(guān)的費用等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利按照本合同約定獲得該車位的權(quán)益。在該車位交付后，享有該車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。要求甲方協(xié)助辦理該車位的交付手續(xù)和產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位。在辦理該車位的交付手續(xù)和產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，提供必要的文件和配合相關(guān)工作。第四條車位交付及產(chǎn)權(quán)變更登記4.1車位交付4.1.1交付時間甲方應(yīng)在開發(fā)商通知該車位交付之日起[X]日內(nèi)，通知乙方辦理該車位的交付手續(xù)。4.1.2交付標(biāo)準(zhǔn)該車位應(yīng)按照開發(fā)商與甲方簽訂的《商品房買賣合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)進行交付，包括但不限于車位的位置、尺寸、附屬設(shè)施及設(shè)備等應(yīng)符合合同約定。4.1.3交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對該車位進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)開發(fā)商解決。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書。4.2產(chǎn)權(quán)變更登記4.2.1登記時間在該車位具備產(chǎn)權(quán)變更登記條件后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.2.2登記費用辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理車位交付手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。5.1.2若甲方隱瞞該車位存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、因處理該問題產(chǎn)生的費用、乙方的預(yù)期損失等。5.1.3若甲方擅自處分該車位的權(quán)益，導(dǎo)致乙方無法獲得該車位的權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。5.2.2若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3通知與送達(dá)甲乙雙方